Первыми известными владельцами усадебного места в «3-й части 128 квартала» – дореволюционной глухой окраине Самары за Воскресенской площадью - с 1868-го года значились отставной солдат Петр Егоров и мещанка Анна Вахромеева. Недвижимость – выстроенные в 1867-м году флигель и лавочку – налоговые ведомости оценивали в 160 рублей.
В дальнейшем, как сообщают те же окладные книги, усадьба дробилась, обрастала деревянными пристроями, особо не увеличиваясь при этом в стоимости, сменила за сорок лет около десятка владельцев, пока, наконец, 13 июня 1913-го года не перешла в руки «крепкого хозяина» - крестьянина Ардатовского уезда Нижегородской губернии Александра Николаевича Потапова.
Новый владелец дважды – 10 августа и 10 сентября – подавал в Управу прошения о разрешении на строительство. Текст первого заявления не сохранился, а во втором Потапов сообщает о намерении выстроить «каменный в два этажа на подвале дом». Очевидно, оба ходатайства были удовлетворены, поскольку, по данным все тех же оценочных ведомостей, в 1913-м году стоимость имущества составляла 273 рубля, а в 1915 по нынешнему адресу Садовая, 291-293 стояли два каменных дома – один по улице, другой во дворе – общей стоимостью 8632 рубля.
Главный фасад выходящего на улицу Садовую двухэтажного кирпичного дома с мезонином имел симметричную фронтальную композицию, подчеркнутую широким центральным выступом-ризалитом. В уровне первого этажа размещалась проездная арка во двор усадьбы и проем парадного входа на второй этаж, а завершался объем ризалита мезонином, увенчанным фигурной аттиковой стенкой. С обеих сторон ризалита располагались помещения магазинов с высокими узкими входными проемами и широкими витринами. В расположенные вдоль фасада приямки раскрывались окна подвального этажа.
В уровне второго этажа ризалита над проездной аркой и парадным входом вывешен широкий овальный балкон. Выше расположен мезонин с тремя оконными проемами с симметрично криволинейными перемычками, повторяющими лучковое очертание венчающего карниза. Надкарнизная аттиковая стенка фланкирована высокими парапетными столбиками-пилонами. Фасад облицован глазурованной плиткой, сдержанное сочетание светло-песочного, изумрудного, болотно-зеленого и коричневого цветов характерно для самарского модерна. Бетонные рельефные детали архитектурного декора оштукатурены и окрашены в серо-голубой цвет.
Первый этаж «уличного» здания с подвальными помещениями изначально отводился под магазины, на втором располагались две квартиры с коридорно-анфиладной планировкой. «Дворовый» дом, выстроенный в то же время и по аналогичному проекту, был полностью жилым.
20 января 1917-го года новым хозяином усадьбы и доходных домов стал племянник Фирса Наймушина – Вадим Илларионович Наймушин, и как мы понимаем, эта смена владельца оказалась последней. Здания в 1918-м году были у собственников изъяты, а Наймушины, по некоторым сведениям, высланы в Красноярский край.
Национализированный особняк, продолжавший использоваться под жилье, позже получил статус ОКН. Хотя вовсе не за высокую историческую и архитектурную ценность, как следовало ожидать – а потому, что в нем с 1919-го по 1923-й годы проживал и работал советский писатель Николай Александрович Афиногенов, творивший под псевдонимом Н. Степной.
Сейчас это имя подзабыто, и Николая Афиногенова в основном вспоминают как отца видного драматурга Александра Афиногенова, а в первые годы после революции и гражданской войны николай Александрович сам являлся видной фигурой в писательском мире нового государства.
Его произведения можно считать первыми литературными откликами на события в стране. Яркая – вполне в духе времени - биография Афиногенова отчасти схожа с судьбой М. Горького.
Родившись 20 февраля 1878-го года в семье волостного писаря, закончил уездное училище, обучался в Пензе на садовода, скитался, был монастырским послушником, электриком на железной дороге и даже дослужился до помощника начальника станции. Во время русско-японской войны служил в железнодорожных войсках, после демобилизации путешествовал по Казахстану и Узбекистану, был арестован по подозрению в организации забастовки, на два года уезжал в Бельгию, где слушал лекции в Льежской коммерческой академии.
Творческий путь Афиногенова начался с конца 1890-х в Самаре с сотрудничества с местными газетами. С 1910-го года организовал издание местного литературного альманаха «Пасхальный звон», став не только редактором, но и активным автором. Начиная с 1918-го, предпринимал попытки создания Союза самарских писателей, в октябре 1920-го был делегатом от Самары на Первом Всероссийском съезде пролетарских писателей. С мая 1920 года, выступал с лекциями о литературе и искусстве. Его роман «Семья» на Всероссийском конкурсе литераторов в Москве в 1922 году получил первую премию.
Что касается дома на Садовой,291 – Степной жил и писал не в романтичном уединенном мезонине под крышей, как можно предположить, а в квартирке на втором этаже слева от лестничной клетки. Писателю предоставили две комнаты: в первую был вход из общего коридора, в маленькой второй находился рабочий кабинет. В 1923-м году Николай Афиногенов перебрался в Москву. Бывшая его квартира, как и весь дом, продолжает использоваться под жилье.
использованные в статье фото взяты из открытых источников в интернете