Эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали тенденции на рынке недвижимости московского региона за последний квартал 2022 года. Аналитики выяснили, какие проекты пользовались спросом у покупателей.
Достаточно востребованным среди покупателей оказалось жилье на завершающих станциях готовности. Доля сделок с такими новостройками в четвертом квартале 2022 года составила 32,4% от общего объема спроса. В 2021 году эта цифра была тоже достаточно высокой, а именно 31,4%.
Высокий спрос на такое жилье можно объяснить тем, что почти отсутствует риск переноса сроков ввода объекта в эксплуатацию. Помимо этого, потенциальный покупатель уже может самостоятельно оценить комплекс, качество строительных материалов, уровень благоустройства и доступность инфраструктуры. Также можно не затягивать с ремонтом и достаточно быстро переехать в новое жилье.
Одним из таких проектов является «ЛАЙМ», расположенный в пяти минутах ходьбы от метро «Алексеевская». Комплекс введен в эксплуатацию, поэтому приобретя здесь квартиру вы можете сразу же приступить к ремонту. В ЖК представлен широкий выбор планировочных решений. Из окон открываются потрясающие виды на парки ВДНХ и «Сокольники», которые находятся совсем рядом. Оценить это вы можете уже сейчас, записавшись на просмотр квартир. Отметим, что Алексеевский район очень развит и обжит с точки зрения инфраструктуры, здесь отсутствуют промзоны и вредные производства, поэтому «ЛАЙМ» отлично подойдет для семей с детьми.
Активное строительство продолжается и в границах Новой Москве. Там тоже есть много интересных проектов как на высокой стадии готовности, так и уже введенных в эксплуатацию.
В Новой Москве некоторые жилые комплексы напоминают целые мини-города. Как, например, «Ново-Никольское». Полностью готовый ЖК состоит из разных форматов жилья — многоэтажных и малоэтажных домов, таунхаусов, коттеджей и дуплексов. На территории комплекса есть все необходимое для комфортной жизни — супермаркеты, магазины, кафе, аптеки и пункты выдачи. А для самых маленьких жителей работает детский сад «Ново-Никольская гимназия».
В Московской области тоже активно выходят в реализацию новые проекты. Объем нового жилья в четвертом квартале 2022 года составил 320,2 тысячи квадратных метров. Здесь есть много интересных проектов.
Например, всего в девяти километрах от МКАД строится новый корпус в ЖК «Ново-Молоково». Остальные дома уже введены в эксплуатацию, инфраструктура сформировалась, магазины, кафе и аптеки открылись, поэтому здесь вы будете чувствовать себя как в «мини-городе». Приезжайте и убедитесь в этом сами! Отметим, что на рынке сохраняется тенденция к росту цен на готовые объекты. А это значит, что, пока корпус строится, можно купить в нем квартиру, а затем продать ее дороже.