Найти в Дзене
PRO ДЕКОР
5205 подписчиков

Когда предпродажная подготовка квартиры не нужна?

16
1 мин
Не всегда объекту недвижимости требуется хоумстейджинг. Но для этого необходимы соответствующие факторы: Рассмотрим каждый пункт отдельно. Большая скидка Стоимость квартиры значительно ниже аналогичных объектов на рынке. Снижение цены происходит по ряду причин, от безобидных - срочно продать и получить деньги, до весьма проблемных - незаконная перепланировка, проблемы с документами и т. д. Несомненно стейджинг, может ускорить продажу объекта, но навряд ли вы хотите оплатить услугу стейджера и продать квартиру по дешевле. Уникальная квартира Уникальных квартир много не бывает и если у вас вид из окна на море или Зимний дворец, то такая квартира становится практически штучным товаром. Покупатель которому необходим данный вид и без любой предпродажной подготовки приобретет такой объект. Ну а если за окном виднеется завод, окна другой панельки или козырек с окурками, то стейджинг - необходим, чтобы отвести взгляд покупателя от не самого привлекательного вида. Первичный рынок Если продается
Оглавление
<a href="https://ru.freepik.com/free-photo/abstract-architecture-and-building_4126778.htm#query=%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B&position=15&from_view=search&track=sph">Изображение от lifeforstock</a> на Freepik
<a href="https://ru.freepik.com/free-photo/abstract-architecture-and-building_4126778.htm#query=%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B&position=15&from_view=search&track=sph">Изображение от lifeforstock</a> на Freepik

Не всегда объекту недвижимости требуется хоумстейджинг. Но для этого необходимы соответствующие факторы:

  • большая скидка
  • уникальная квартира
  • первичный рынок

Рассмотрим каждый пункт отдельно.

Большая скидка

Стоимость квартиры значительно ниже аналогичных объектов на рынке. Снижение цены происходит по ряду причин, от безобидных - срочно продать и получить деньги, до весьма проблемных - незаконная перепланировка, проблемы с документами и т. д.

Несомненно стейджинг, может ускорить продажу объекта, но навряд ли вы хотите оплатить услугу стейджера и продать квартиру по дешевле.

Уникальная квартира

Уникальных квартир много не бывает и если у вас вид из окна на море или Зимний дворец, то такая квартира становится практически штучным товаром. Покупатель которому необходим данный вид и без любой предпродажной подготовки приобретет такой объект.

<a href="https://ru.freepik.com/free-photo/portrait-of-long-haired-woman-wearing-white-cotton-t-shirt_13400271.htm#query=%D0%B2%D0%B8%D0%B4%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%BE%D0%BA%D0%BD%D0%B0&position=10&from_view=search&track=ais">Изображение от lookstudio</a> на Freepik
<a href="https://ru.freepik.com/free-photo/portrait-of-long-haired-woman-wearing-white-cotton-t-shirt_13400271.htm#query=%D0%B2%D0%B8%D0%B4%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%BE%D0%BA%D0%BD%D0%B0&position=10&from_view=search&track=ais">Изображение от lookstudio</a> на Freepik

Ну а если за окном виднеется завод, окна другой панельки или козырек с окурками, то стейджинг - необходим, чтобы отвести взгляд покупателя от не самого привлекательного вида.

Первичный рынок

Если продается бетонная коробка, то как правило в ней нет ничего кроме стен и полета для фантазии покупателя. Но к сожалению, многие люди не могут визуализировать себе картинку. И с помощью хоумстейджинга, пусть и не совсем стандартного им можно помочь. Нарисовать мелом на стене, поставить мебель из картона, покреативить и выделить вашу квартиру из сотни других.

Ну а если вы продаете новостройку с видом на Зимний дворец и всего за миллион рублей, то стейджинг вам точно не нужен. Во всех остальных случаях - консультация профессионального стейджера не будет лишней!

Почта: alla_bil@vk.com
Телеграм канал: https://t.me/prohome_staging
Сообщество в ВК: https://vk.com/prohome_staging
Ярус: https://yarus.ru/feed/57137
Дзен: https://dzen.ru/home_stating

Недвижимость
3500 интересуются