Привет, друзья! Как говорится, первый день весны дарит населению одни радости, с ними ряд преференций. Эксперты в «Парламентской газете» рассказали про новинки законодательства. Потребление общедомовых нужды коммунальных ресурсов собственниками станет оплачиваться по-новому. Местные администрации не вправе теперь затягивать сроки приёма капремонта, лифты делаются безопасными для использования в жилых домах, офисных зданиях.
Обзоры, вызывают особый интерес читателей
Что говорят читатели, подписчики
На канале ДЗЕН не первый день обсуждается наболевшая тема платы за ЖКУ. Население разделилось на категории, за и против, богатые и бедные, пенсионеры и малоимущие. Отсюда расходятся суждения по проблемам коммунальных услуг.
Ольга Кожура — в Московской области по оплате за ЖКХ, полный абзац, беспредельный порядок. УК Загорские дали заключила договор с агентом МосОбл ЕИРЦ о начислении платежей за предоставленные услуги. Хотя всё время платёжные документы выставляли сами.
Как результат полный обман. Сумма платежей выросла в два раза, личные счета совсем другие, расчётный счёт и адрес в договоре между ними один. В платёжных документах совсем другой. В общем это афера большого масштаба. Всё это по распоряжению Губернатора Андрея Воробьёва.
Зачем понадобился для оплаты по ЖКХ промежуточный агент понятно, для обмана населения и получения прибыли.
Марина Власова — у нас в Пермском крае за ТКО (мусор) была плата 88 руб. с одного человека. Теперь платим 117 рублей, но это не предел. Предупреждали нас, что "оптимальная" плата высчитана "нужными" людьми 130 руб/мес с каждого человека. И повышение началось раньше, чем публиковалось. Также писали, что до Нового Года выше 100 руб. с чел. не будут насчитывать, но как видите, нас обманули.
Alex Zhdanko — Основная причина такого положения в жилищно-коммунальной сфере — безразличие большинства жителей. Людям просто наплевать. Им проще платить не задумываясь, чем анализировать и выявлять ошибки и обман. Вот и всё!
Александр Пыженко — Отопление вызывает много вопросов! Если власть бы хотела то разработала бы законопроект о внедрении во всех жилищах счётчиков тепла в каждой квартире с терморегуляторами, и заставила бы УК установить, пускай даже в рассрочку за счёт жильцов!
Василий Желудовский — Беспорядок в Коломне (Московская область) не останавливается. На этот раз внесли свой вклад депутаты Совета депутатов Городского округа Коломны. Он увеличили тариф за содержание для всех остальных жителей Коломны, где управляет домами не ООО "ДГХ", а другие УК.
Правда повышение не на 13.7%, как Истомин и Доркина, а на 11.02%, грубо нарушив ст. 158 п. 4 Жилищного кодекса РФ. Оказывается депутаты не замечают изменений, которые были внесены в эту статью Закона в 2018 году. Они руководствуются статьей старого Закона.
Не быть голословным, привожу статью новой редакции 2018 года: "4. Речь, как видите, идёт о новых домах, где собственники не выбрали способ управления домом, не установили тариф на содержание своего дома. Да, в этом случае тариф за содержание устанавливают депутаты. У нас депутаты установили тарифы для домов, которые давным давно управляются старыми УК.
Депутаты грубо нарушают ст. 156, п. 7 Жилищного кодекса РФ. Налицо превышение полномочий, которые установлены Федеральным Законом. Но, это еще не всё. Хитроумные депутаты скрывают от нас, населения своё решение. Они не публикуют в газете "Коломенская правда". Хотя в самом тесте Решения имеется пункт, в нём говорится про опубликование в СМИ.
Фактически нарушили требование ст. 15, п. 3 Конституции РФ: "3. Значит коломенское законотворчество депутатов идёт против Федерального Закона и противовес Основному Закону Конституции Российской Федерации.
Начиналось в 2022 году
В 2022 году в СПБ потрачено 18.4 миллиарда рублей на капитальные ремонты многоэтажек. На выделенные денежные средства обновлялись фасады, ремонтировалась кровля, проводилась полная профилактика сетей и инженерных коммуникаций. В их числе ставились современные новые лифты.
Это подтверждается стенограммой записи от 28 февраля 2023 года одного заседания городского правительства в Смольном. Как это оценивают сегодня жители Северной столицы. Они относятся по-разному к объёмам капремонта. Одни сетуют на очередную их непосильную кабалу. В итоге, жильцы чаще не хотят платить за капремонт МКД.
Другим нет нужды, дела убирать самовольно установленное оборудование с фасадов перед проведением работ. Полная информация доступна в сетях В Контакте.
Весенние новинки для россиян по ЖКУ
С чего начинается Родина, поётся в знаменитой песне:
- С картинки в твоём букваре, для наших жильцов в новой платёжке.
- С хороших и верных товарищей, население их не выбирает (соседей).
- А может она начинается с той песни, что пела нам мать, в холодном поту теперь, только во сне вспоминаются лучшие годы при СССР, где не было ни страха, ни нищеты, ни отчаяния.
- С того, что в любых испытаниях у нас никому не отнять. Привычка переносить россиянами тяготы жизни, остаются надолго, на всю жизнь.
Если серьёзно, определяется с первого дня весны порядок расчёта сначала норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды. Этой строки в платёжках россиян раньше не было. Теперь появится, смотрите её, от неё и пойдёт отсчёт нового долга, где начнутся новые схемы обмана.
Поменяются нормативы потребления коммунальных услуг и ресурсов при содержании общедомового имущества. Они устанавливаются в двух формах: с применением расчётного, аналогового метода. Аналоговый метод станет наиболее приоритетным. Расчетный метод УК, ТСЖ вправе применять, когда дома не оборудованы счётчиками ОДН, они неисправны. Со слов экспертов. Большинство собственников жилья испытают на своей шкуре новые счета за коммунальные услуги, они явно увеличатся.
Одно радует. При изменении Федерального Закона, который защищает персональные данные россиян нельзя третьим лицам получать сведения из базы данных ЕГРН по собственникам жилья. Это станет делаться только с их прямого согласия.
Две Нормы ФЗ тоже полезны нашим жильцам. Согласно его изменениям в
Жилищном кодексе РФ, обязывает местную администрацию сразу делать подписи в актах приёмки работ по капремонту домов. При отсутствии (вне дома) жильцов, они вправе сделать перерасчёт ТКО (отходов).
Полезна тема, ставьте ЛАЙКИ, пишите комментарии!
Подписывайтесь на канал!
