По итогам 2022 года спрос на покупку недвижимости в Санкт-Петербурге с помощью схемы трейд-ин, которая позволяет сдать старое жильё на реализацию застройщику и получить квартиру в новом доме, вырос на 45,5% относительно результата за 2021 год. Наиболее активным месяцем прошлого года по интересу покупателей к приобретению недвижимости таким образом стал август, когда э число обращений превысило среднемесячный результат за весь 2022 год на 50,8%, сообщает агентство недвижимости Ольги Эбель.
В начале 2023 года интерес к схеме трейд-ин в Петербурге вновь показал положительную динамику: количество запросов в январе превысило результат за декабрь 2022 года на 17,2%. Антон Вазарцев, руководитель отдела продаж компании, отмечает: «Схема трейд-ин набирает популярность, так как, по сути, за один раз можно решить 2 сделки: продать старую квартиру и купить новую от застройщика и тем самым клиент экономит время, так как эти сделки проходят одновременно. Эта программа выгодна в тех случаях, например, когда клиент проживает в другом городе и нужно быстро продать свою квартиру, чтобы переехать в Петербург или когда отсутствует или не хватает суммы на первый взнос по ипотеке, тогда застройщик выкупает вашу квартиру, и сумма с продажи идёт в качестве первого взноса по ипотеке или в зачёт стоимости квартиры».
Основными преимуществами трейд-ин является то, что, во-первых, клиенту не нужно искать покупателя на свою квартиру, этим займётся застройщик либо выкупит сам, а, во-вторых, можно получить скидку от застройщика на приобретаемую квартиру. Главным недостатком является то, что выкуп старой квартиры произойдет с заметной скидкой примерно в 10—20% от рыночной стоимости.