В подмосковном ЖК «Римский» зеленые улицы, тихие дворы без машин, при этом много кафе и магазинов. Оттуда удобно добираться до работы в столице и водить детей в школу. Такое говорят о своих ЖК почти все застройщики, но не всегда это оказывается правдой. Для «Римского» это не просто слова: доказываем это на конкретных цифрах.
До МКАД — максимум 10 минут на машине
Жилой комплекс расположен в Ленинском районе Подмосковья, рядом с поселком Развилка. От «Римского» вы доедете до МКАД за 5-10 минут по Каширскому или Бесединскому шоссе. Если работаете в Москве, вечером вам не придется тратить лишнее время на дорогу обратно: съехав с трассы, уже через пару минут будете дома.
Если нужно добраться до столицы, но не хочется или нет возможности садиться за руль, рядом с жилым комплексом есть метро. До ближайших станций «Домодедовская» и «Марьино» можно доехать на общественном транспорте за 25–35 минут.
Чтобы закупиться продуктами, сходить в кино или на шопинг, через ближайшую транспортную развязку можно напрямую поехать в гипермаркеты METRO и «АШАН», крупные торговые центры Vegas и «Каширская Плаза». В ТЦ есть Zara, H&M, «РИВ ГОШ» и более 50 магазинов других брендов, рестораны и кинотеатр «КАРО».
В 30 минутах езды от «Римского» находится аэропорт Домодедово. Он не настолько близко, чтобы шум аэродрома мешал жильцам, но до него удобно добираться. Если вы часто летаете в командировки или путешествия, будете тратить меньше времени на дорогу.
3 парка для семейного отдыха
На разном расстоянии от «Римского» расположены три парка:
- Юго-восточный лесопарк в пяти минутах ходьбы. Здесь можно провести время на природе, покормить белок и послушать пение птиц. Летом сделать шашлыки, зимой — покататься на лыжах.
- «Братеевская пойма» в 15 минутах на автомобиле. В этот прибрежный парк можно съездить с семьей на выходных. Здесь много зелени, несколько кафе, бейсбольное поле и зон для занятий спортом.
- Парк 850-летия Москвы в 15 минутах на автомобиле. Сюда также можно добраться без машины, так как парк расположен в 10 минутах ходьбы от метро «Марьино». Летом здесь работают велопрокат, аттракционы, картинг, скейт-площадка. Зимой заливают каток, делают лыжную трассу.
2 уровня: жилая часть отделена от магазинов и парковки
Территория «Римского» организована по двухуровневой системе. Это позволяет сочетать развитую внутреннюю инфраструктуру и комфортные тихие дворы без машин.
Нижний уровень — первые этажи домов. Здесь расположены рестораны, магазины, салоны красоты, аптеки, фитнес-клуб, банк, медицинский центр для взрослых и детей. Вам не придется выезжать за пределы жилого комплекса, чтобы выпить чашку свежесваренного кофе, поужинать в кафе, сходить на йогу, сделать маникюр. Также на нижнем уровне находится сеть автомобильных проездов, по которым можно доехать из одной точки ЖК в другую, и подземная парковка, куда можно спуститься на лифте из фойе дома.
Листайте галерею, чтобы увидеть больше фото коммерческой части комплекса.
Верхний уровень — жилая зона с дворами, игровыми и спортивными площадками, школой, детскими садами. Здесь не ездят машины, а попасть сюда могут только жители «Римского», поэтому улицы безопасны и свободны для прогулок. Можно спокойно отпускать детей гулять одних. Корпуса соединены мостом — чтобы пройти от одного дома к другому, не нужно спускаться на нижний уровень.
Листайте галерею, чтобы посмотреть фотографии жилых улиц.
30% двора засажено зеленью
30% территории жилого комплекса занимают деревья, кусты, цветочные клумбы, газон. Благодаря обилию зелени здесь чистый и свежий воздух, насыщенный кислородом. В «Римском» приятно гулять по вечерам, сидеть на скамейке в тени деревьев или у фонтана.
4 детских сада и 1 школа на территории
В ЖК расположены общеобразовательная школа и четыре детских сада. По утрам вы сможете вставать позже и спокойно завтракать всей семьей, а не просыпаться в пять утра и спешить, чтобы из-за пробок ребенок не опоздал на первый урок. А если сын или дочь забудет сменку или форму на физкультуру, быстро вернется за ней домой.
Образовательные учреждения находятся на верхнем уровне, где нет машин. Поэтому даже первоклассник сможет ходить в школу и возвращаться сам.
Школа и детские сады оснащены просторными кабинетами, новой мебелью, столовой с современным оборудованием для правильного хранения продуктов и приготовления блюд. В теплую погоду дети занимаются физкультурой на свежем воздухе на огороженной территории.
Более 100 вариантов планировок
Среди более сотни вариантов планировок каждый найдет идеальную квартиру.
- Для тех, кому нужно больше света, есть вариант с увеличенным количеством окон.
- Если хотите просторную ванную комнату, чтобы разместить душевую кабину и джакузи, такой вариант тоже доступен.
- Планировка с террасой создает дополнительное пространство, на котором можно организовать зимний сад или зону барбекю.
- Если вы пара без детей и вам не нужно много места, подойдет небольшая квартира евроформата, где кухня объединена с гостиной.
Для тех, кто планирует заехать и сразу жить, доступно восемь вариантов чистовой отделки в современном и классическом стилях. Если не желаете заниматься ремонтом с нуля, но предпочитаете сами выбирать цветовую гамму интерьера, вам подойдет предчистовая отделка white box. А для тех, кто хочет оформить квартиру самостоятельно — продумать расположение розеток, установить сантехнику, — есть черновая отделка.
Ипотека 0,01% или 5,99%
Семьи с детьми, рожденными после 1 января 2018 года, могут оформить ипотеку на льготных условиях — по ставке от 0,01% в зависимости от банка. Средняя процентная ставка при стандартной ипотеке — 5,99%. Подать заявку можно на сайте застройщика: для этого нужны только паспорт и СНИЛС.
Для всех покупателей действует акция «Купи сейчас — плати потом». Чтобы приобрести квартиру, достаточно заплатить первоначальный взнос в размере 15%. Остаток нужно внести за три месяца до сдачи дома — 31 мая 2023 года. Так вы не будете переплачивать за ипотеку во время строительства или сможете позже продать старую квартиру для покупки новой.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт застройщика и рассчитать условия ипотеки в ЖК «Римский» по подходящей для вас программе.
*Застройщик ООО "Специализированный застройщик "Развилка". Проектная декларация на наш.дом.рф
**Ипотеку предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». Ставка 0,01% на весь срок кредита в рамках программы «Ипотека для семей с детьми» (при условии комплексного страхования). Заемщики — граждане РФ, у которых родился второй и последующий ребенок - гражданин РФ в период с 01.01.18 по 31.12.22. Подробная информация на сайте https://mkb.ru/. Генеральная лицензия банка № 1978.
***Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Ставка от 5,99% на весь срок кредита. Первоначальный взнос от 20%, срок кредита от 3 до 20 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 600 т. до 50 млн руб в Москве и Московской обл, наличии личного страхования заемщика. Подробная информация на сайте alfabank.ru. Генеральная лицензия банка №1326.
