✔️ Мы начали работать с Татьяной и ее супругом Николаем в середине июня.
— Запрос был на квартиру в Люберцах, чтобы быть рядом с родственниками мужа. В семье Татьяны и Николая осенью ожидалось пополнение.
— Очень хотелось не спеша успеть купить квартиру и заняться приятными хлопотами до рождения малыша.
✔️ После трёх недель поисков и более 20 просмотренных вариантов квартир, нашли подходящий вариант.
— Агент продавца Артём обещал нам скорейший выход на сделку. Внесли аванс за квартиру и начали сбор документов.
— Первое, что было странным, около недели Артём не мог прислать нам фото квартиры для оценки. Я в день аванса предлагала сразу сделать фотографии, Артём сказал, что сам пришлет.
✔️ В итоге через неделю я приехала на квартиру сама и сделала фото. Я всегда верю в лучшее и искренне надеялась, что это единственная сложность в сделке.
Продавцы квартиры - молодая семья с двумя маленькими детьми. Они хотели продать двушку и купить большую квартиру.
✔️Квартира была оформлена на отца жены, он являлся единственным собственником.
В общем, время шло, мы ждали, что продавцы найдут вариант квартиры, который будут покупать, продавая нам свою, и мы выйдем на сделку.
Я с интервалом в три дня вежливо писала Артёму: «Может быть нашли вариант?» На что каждый раз слышала: «Завтра-завтра».
Мы заключали аванс на месяц и в течение этого срока должны были выйти на сделку. Но от продавцов - тишина.
Покупатели из-за сделки перенесли отпуск к родителям, потом покупатели заболели ковидом и сидели на карантине.
Когда все сроки вышли, я решила позвонить продавцам.
У меня был телефон Веры, дочки собственника. Я позвонила ей. Я обычно очень уважительно отношусь к агенту и никогда не звоню его клиентам напрямую, но прошло больше месяца и ничего не происходит.
Вера рассказал мне следующее:
✔️ Квартира, которую они сейчас продают оформлена на ее отца. Новую квартиру семейная пара хочет купить ипотеку, потому что свободных денег нет. У Веры и у мужа - плохая кредитная история, ипотеку им не дают. Поэтому они хотят, чтобы отец Веры взял на себя ипотеку.
✔️ В то же время, отец не хочет брать ипотеку. Потому что прошлую ипотеку брал на себя и молодые не всегда вовремя передавали деньги на ежемесячный платёж.
✔️ И тут все встало на свои места. Дело было не в том, что нет квартир на рынке, которые им подходят, они просто не могут договориться между собой.
Я позвонила Артёму и спросила: если он знал с самого начала всю ситуацию, видел, что покупательнице скоро рожать и каждый день дорог, почему он не сказал как есть?
Внятного ответа не было… завтра-завтра все будет
Мы уже смеялись с этой фразы «завтра».
Артём отдал нам аванс. И у нас оставалось 1,5 месяца до родов, чтобы найти квартиру, купить ее и переехать.
На тот момент мы перебрали все квартиры в Люберцах и не могли найти подходящую.
Мы расширили географию поиска и нашли чудесную квартиру в городе Мытищи.
✔️ Хозяйка оказалась очень приятной женщиной. Она сама поехала и за два дня собрала все справки, без напоминания и просьб. Фото для оценки сделали в день аванса.
✔️ Вся сделка прошла за неделю. По началу Татьяна и Николай даже поверить не могли, что может быть так быстро и легко общаться с продавцом.
✔️ Квартиру купили, сделка прошла в Сбербанке за 1,5 часа. Потом Татьяна и Николай пригласили меня и помощника-юриста Дашу на новоселье. Мы очень душевно отметили праздник 🥳
Сделка прошла в середине сентября, а в середине октября Татьяна и Николай стали счастливыми родителями 😍
Вот такая долгая история с хорошим завершением.
Не забудьте поставить 👍, а также подписаться на канал и Instagram, чтобы не пропускать свежие новости!
#новостройки #квартира #недвижимость #риелтор #сделка
