Коровина PRO Недвижимость

Как мы уже говорили ранее, строительство дома - финансово и времязатратное увлечение, которое требует постоянного внимания. Статистика демонстрирует финансовую и правовую грамотность населения в России, как? Каждый 5 россиянин сталкивался с нарушением собственных прав, не сумев защитить себя, а каждый 4 россиянин неправильно распоряжается денежными средствами! К чему это и как связано с землей?  Большая часть населения, приобретая в собственность земельный участок, квартиру или машину, перестаёт...

Строительство дома — это сложный и многоступенчатый процесс, который при всем желании не может быть автоматизирован и требует постоянного внимания. ✔️ Помимо самого процесса ремонта и строительства, каждому собственнику перед началом стройки следует изучить правила размещения строений на земельном участке. ❗️ Действующие требования и нормы к расположению дома на земельном участке разработаны не по прихоти властей, а для обеспечения безопасности здоровья и жизни, вот некоторые из них: — Для соблюдения...

✔️ Мы начали работать с Татьяной и ее супругом Николаем в середине июня. — Запрос был на квартиру в Люберцах, чтобы быть рядом с родственниками мужа. В семье Татьяны и Николая осенью ожидалось пополнение. — Очень хотелось не спеша успеть купить квартиру и заняться приятными хлопотами до рождения малыша. ✔️ После трёх недель поисков и более 20 просмотренных вариантов квартир, нашли подходящий вариант. — Агент продавца Артём обещал нам скорейший выход на сделку. Внесли аванс за квартиру и начали сбор документов...

В недавнем времени посчастливилось найти привлекательную квартиру на ЦИАН, которая находилась на проспект Вернадского и стоила 14,3 млн руб., 50,3 кв. м. ✔️Дом был 2017 года постройки, в связи с чем возник вопрос: «Какая будет стоимость в договоре купли-продажи?». Опасения в том, что, если квартира в собственности менее 5 лет, то продавец платит налог с разницы покупной и продажной стоимости, чего он делать, скорее всего, не пожелает. Звоню. Представитель продавца сообщает, что квартира куплена в 2017 году в старом доме и в 2017 году получена по программе реновацию в новом...

Согласитесь, что получать деньги от государства — приятный бонус при крупных тратах, однако многие незнакомы с такими возможностями, расскажу Вам об одной из: При цене квартиры 2 млн. рублей и больше можно максимально вернуть 260 000 руб. один раз в жизни каждому человеку ✔️Если ваша квартира стоила, например, 1,5 млн, то вы сможете вернуть 195 000 руб из 260 000 возможных. Остальные 65 000 добрать в течение жизни. ✔️При цене квартиры 7 млн. руб, максимально можно получить 260 000 рублей. Какая...

Техническая ошибка в документах – это человеческий фактор, поэтому важно при подаче документов в МФЦ, обращении в банк или в другую организацию – проверять свои документацию внимательно. Такая ошибка может быть опиской, опечаткой, грамматической, арифметической или иной, которая допущена Росреестром при кадастровом учете или государственной регистрации прав на недвижимость. Основная проблема состоит в том, что в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН, были указаны данные, отличающиеся данных в реестре...

В абсолютном большинстве случаев инициатором занижения суммы выступает продавец, который ставит своей целью избежать уплаты налога в размере 13%. ⠀ ✅В период работы в Росреестре с 2012 по 2014 год сложилась подобная практика: за что купил квартиру, дом или участок — за то и продал. ⠀ Часто в сделке указывалась сумма – 990 000 рублей, так как при сумме до 1 млн руб. была возможность не платить налоги. ⠀ 🤝Опыт работы в агентстве недвижимости показал другую практику — расписки на неотделимые улучшения...

⠀ Решившись взять ипотеку, многие задаются вопросом, будут ли дополнительные расходы для оформления этой сделки? ⠀ Да, такие расходы будут. О них надо знать, чтобы грамотно планировать свой бюджет. ✅ Для покупки квартиры на вторичном рынке, требование банка -это оценочный альбом на Квартиру. Банку важно знать, что он даёт деньги под ликвидный объект. Если заёмщик не сможет платить ипотеку, банк быстро сможет продать такую квартиру. Сделать оценочный альбом можно в оценочных компаниях, аккредитованных банком...

По официальным данным Единого реестра проблемных объектов, по которым застройщики задержали строительство или опоздали с передачей ключей дольщикам на срок более 6 месяцев, около 3100 домов с жилой площадью 18 млн. кв.м. не были переданы собственникам. На деле до фактической сдачи жилья могут пройти месяцы и даже годы, в связи с этим необходимо грамотно подойти к решению такого вопроса. Варианты развития событий следующие: 1. Застройщики часто предлагают подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия...

Ко мне часто обращаются с запросом, как лучше от родителей, которые находятся в уважаемом возрасте передать недвижимость своим детям. Здесь возникает два самых распространённых варианта: 1.Наследство 2.Дарение Плюсы наследства. ✅У детей нет никаких расходов до момента вступления в наследство. То есть вы живете, ничего не оформляете, когда родители уйдут из жизни, их недвижимость перейдёт в порядке наследства к детям, наследникам первой очереди. Минусы наследства: ✅нотариус берет государственную пошлину от кадастровой стоимости недвижимости...

Статья для тех, кто все лето выбирал дачу и не смог определиться. Как известно, активное строительство и покупка недвижимости начинаются весной и длятся до последних дней осени. После многие уезжают в отпуск, и ажиотаж начинает спадать. Уже в октябре-ноябре собственники домов, которые не реализовали недвижимость за лето, ещё держат объявления в поиске, надеясь найти покупателя. К этому времени покупатель обретает широкий выбор из-за стоимости объектов, в связи с чем может диктовать собственные условия, так как собственники готовы идти на компромисс...