Судьба выкидывает неожиданные виражи, в результате мне в 90-е годы пришлось заниматься реформой ЖКХ в нашей столице. Слава богу, уже много не имею к этому отношения. Но очередные попытки этого монстра обобрать население заставили взяться за перо.
Вначале немного о жилом фонде, а затем о том, как американцы нам делали реформу. Что получилось испытывают все.
Советский жилой фонд
Сказать, что жилищный фонд в «светлое советское» время находился в жутком состоянии, это ни чего не сказать. Квартплата не покрывала 10-15% от потребности, поэтому приходилось дотировать из бюджета. Но главное не хватало материалов, в то время все материалы фондировались, а ЖКХ стояло в конце очереди на них.
Самая жуть мне запомнилась в одной пятиэтажке, труб в подвале практически не было, они состояли из хомутков, то есть при протечке, трубу оборачивали изоляцией, а затем надевали и стягивали металлическим хомутиком. Я предложил начальнику РЭУ написать заявку на трубы, пообещав поддержать ее. Но он отказался, объяснив, это экспериментальная серия, их строили из плит, внутри которых закладывали утеплитель. За прошедшие почти тридцать лет плиты начали расслаиваться, если начать замену труб, то плиты могут просто рассыпаться.
Сейчас уже наверно многие не помнят эти хрущевские районы.
ЖКХ надо было реформировать, вопрос как?
В те годы к нашей стране кто-то действительно относился хорошо, другие делали вид, что относятся хорошо. Например, Сенат города Гамбурга и, кажется, еще каких-то западных немецких земель выделил средства своей жилищной компании для оказания помощи в системах ЖКХ России. В начале они обратились в Москву. Но в это время в столице уже действовали деятели из Института города США, это структура при их Госдепе. Начальство распорядилось посмотреть кто лучше. Янки тут же начали возить за границу людей, которые должны были принять и доложить наверх решение. В то время почти каждая командировка за границу - это вроде 13-ой зарплаты.
Так что немцев бортанули, хотя они предлагали реальную программу рассчитанную на 2-3 года.
Американцы пообещали прямо "счас". До сих пор не знаю, их главный представитель по этому направлению был клиническим идиотом или ловко прикидывался.
Он объявил, что надо просто провести конкурс на управление домами, тут же набегут желающие, выберем лучших. Он так делал в нескольких штатах в США.
Всем, кто хоть немного разбирался в проблеме, было ясно, что это авантюра чистой воды. Но Лужков принял решение, благо он идиотом не был, поэтому согласился провести пусть и масштабный, но все же ограниченный эксперимент. Эксперимент с треском провалился. Тем не менее, американцы создали у нас фонд, представители, которого ездили по России, проводили конкурсы.
Тема реформы ЖКХ огромная, поэтому в данной статье ограничусь рассказом еще об одном эпизоде.
Четыре четверти – 22% или 10 процентов
Ельцин и «компания» ставили задачу переложить всю оплату за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) на плечи людей. Понятно было, что многие семьи не смогут оплачивать услуги в полном объеме, поэтому было принято решение о постепенном росте доли оплаты ЖКУ.
Но все равно часть людей не смогут оплачивать даже установленную долю. Поэтому встал вопрос - какую долю из дохода семьи можно брать на оплату ЖКУ. сверх которой выделять субсидию. Вылез неугомонный американец и предложил принцип четырех четвертей: одна четверть на питание, друга на оплату ЖКУ, четверть на одежду и другие товары, и еще четверть на отдых и накопления.
Мы доказывали, что у многих людей практически все уходит на еду, но это не помогло. К этому времени уже сформировалась, группой это назвать нельзя, потому, что каждая из них была индивидуальность - реформаторские дамы. Частично с их помощью янки протащили в России 4-четверти, хотя немного все же скинули, установили долю 22% от дохода семьи.
До сих пор считаю, что принес пользу людям, с рядом других людей убедив Лужкова, установить в Москве эту долю в размере 10 процентов.
На прощание одна история, за правдивость не ручаюсь, но так мне ее рассказали
Так как обсуждение было жаркое, то потребовали у американцев показать человека в Америке, который платит 25% дохода именно за услуги ЖКУ. Почему, именно, потому что действительно семьи платили четверть, но с учетом аренды жилья, а она в США очень высокая. Через какое-то время, янки собрали команду и повезли в какой-то южный штат. Продемонстрировали большую афроамериканскую семью, живущую в солидном особняке, которая платит 25% от своего дохода за услуги ЖКУ. Особняк солидный, явно ни какой аренды.
В этой команде был журналист, который раньше работал в США. Приезд русских - это для города своего рода сенсация, поэтому были местные журналисты. Одного их них удалось пригласить на вечернее опробование «русской водки», после чего он и изложил историю этой афроамериканской семьи. Семья профессиональных безработных в нескольких поколениях, живет на пособие. Но по мере либерализации в США, ее патриарх решился на важный шаг в решении проблемы жилья. Проще говоря, они захватили пустующий особняк в богатом белом районе. Им вручили повестку о выселении, но когда пришли их выселять, то обнаружили кучу журналистов, съехавшихся и из других мест. С нетерпением ожидающих сенсационного момента, заснять как «белые расисты» будут выселять семью афроамериканцев, осмелившихся поселиться в «белом» районе.
На колени перед афроамериканцами тогда еще не становились, но клеймо «расист» не только означало конец выборной карьеры, но человека могло сделать в обществе изгоем.
Так, что власти как-то уладили дела с собственником особняка. И ситуация приняла статус-кво.
Еще один интересный штрих, часть этих американских реформаторов в США привлекли к суду, как Вы думаете за что? За то, что они – государственные сотрудники, будучи в России, извлекали прибыль из своей деятельности. А как у нам?
#оплата ЖКУ #реформа жкх #квартплата #субсидии #22%