Для того, чтобы понять какие квартиры есть реально, а какие нет, мы в последний месяц пользуемся сайтами Авито, Н1, Сибдом. Потому что, когда мы вышли на продажу квартиры на улице Мартынова мы первым делом избавились от ФЕЙКОМ компании Этажи, Ярдом и Фемида именно на этих сайтах. К сожалению сайт Яндекс недвижимость и Мир квартир, нам сразу, навстречу нам не пошли (пока мы не записали видео и не выложили в Ютуб и не прислали ссылку им, где видно по прозвону, что квартир, дешевле 3 500 000р. Площадью более 36 кв.м. просто нет. вот ссылка на видео https://youtu.be/kdOIS1zJDAg)
Внизу прикреплены скрины и ссылки, посмотрите:
На Авито всего 5 квартир на улице Мартынова площадью 35-38 кв.м. в домах 10-17 летней давности постройки по цене от 3 500 000 до 4 000 000р.
- на сайте Н1 по заданным характеристикам 5 квартир
4 квартиры по цене от 3 500 000 до 4 000 000 и одна по цене 3 350 000
Стоит 3 350 000 имеет не законченный ремонт и продавцы предлагают занизить цену в договоре до 2 300 000 с целью ухода от налогов, на что пойдёт далеко не каждый. У нас квартира в идеальном состоянии и без проблем с документами.
Так же в приложении вы найдёте аудио запись разговора с риэлтором, которая продаёт эту квартиру.
Про занижение говорит она, про незаконченный ремонт указано в объявлении.
На сайте Сибдом, по нашим параметрам, всего 3 квартиры по цене от 3 400 000 до 4 000 000.
На сайте Мир Квартир, после того как они подключились и стали убирать фейки, где ситуация следующая:
Почти все квартиры по нашим параметрам начинаются от 3 500 000
Исключения:
Чернышевского 110 есть квартира за 3 300 – это особенный дом. Чтобы понять достаточно зайти в подъезд.
Водянникова 23 за 3 400 – это 5ти этажный дом 89 года постройки. Мы же продаём квартиру в доме 2013 года постройки.
То есть, уже и агрегаторы помогают решить вопрос с автоматической оценкой квартиры, которая ориентируется на фейки. Очень надеюсь, что и вы подключитесь, уважаемые сотрудники – люди Банка Дом РФ и сделаете переоценку стоимости квартиры для вашего клиента и он сможет купить квартиру своей мечты!