В сфере недвижимости постоянно принимают новые законы и правовые акты, которые могут не только помочь, но и усложнить жизнь покупателей и продавцов. Государственная дума РФ уже приступила к работе в новом составе и готова принимать законопроекты для развития рынка недвижимости, строительства и риелторских услуг.
Среди основных проектов, которые находятся на стадии принятия можно отметить: продление сроков «дачной амнистии», упрощение процедуры оформления прав собственности, а также внедрение понятия «многоквартирный дом». Кроме того, россияне ждут создания нескольких фондов, которые будут заниматься защитой прав дольщиков.
#недвижимость москва #инвестиции в недвижимость #инвестор #риэлтор #риэлтор москва #риэлторские услуги #услуги риэлтора #агентство недвижимости
Могут принять в ноябре
Большинство описанных законопроектов находятся на высокой стадии рассмотрения, что позволяет говорить об их принятии уже в ноябре 2021 года. Кроме всего прочего, объединение строителей России ожидает принятие закона, который позволит урегулировать деятельность СРО в области строительства жилых объектов. В настоящее время проект закона лежит на рассмотрении в Госдуме и уже включен в программу на рассмотрение в ноябре 2021 года.
По данным экспертов, депутаты нового созыва могут рассмотреть законопроект, направленный на существенное упрощение правил ввода в эксплуатацию объектов, расположенных в зонах аэропортов. Данные проекты имеет высокую степень готовности, и вполне могут быть приняты до конца текущего года.
Стоит отметить, что еще в 2020 году был опубликован проект закона об «энергосервисных контрактах» для жилых домов. Однако принять его так и не смогли из-за определенных разногласий между партиями. Кроме того, обновленная Госдума должна будет рассмотреть вопрос о закрытии систем отопления и теплоснабжения, ведь уже в начале следующего года истекают сроки принятия.
Большие ожидания
Самым ожидаемым среди представителей сферы недвижимости считается проект закона о наделении правового статуса «апартаментам». Над законом начали работать еще несколько лет назад, но так и не смогли довести дело до логического конца.
Данный законопроект считается наиболее спорным, но решать проблемы придется в любом случае. В Госдуме даже сейчас работает много сторонников запрета на строительство апартаментов. Вместе с тем застройщики не понимают, что делать с незаконченными объектами, которые не имеют правового статуса.
Конечно, все эти законопроекты могут уйти на второй план, так как Госдума будет занята принятием федерального бюджета. Но шансы остаются, поэтому многие эксперты ожидают рассмотрение важных для сферы недвижимости законов.
