СНТ в силу своей специфики и нюансов оформления может представлять определенную сложность при наследовании участка на территории товарищества. Допустим, предыдущий владелец скончался, как избежать проблем при прохождении процедуры наследования?
Во-первых, необходимо упомянуть тот факт, что наследование является только одной формой правопреемства участка в СНТ. Не стоит забывать и отрицать варианты дарения и купли-продажи.
Во-вторых, нужно, как и в случае с остальным имуществом, соблюсти срок вступления в наследство в размере шести месяцев. В этом случае необходимо подать заявление о принятии наследства нотариусу или самостоятельно обеспечить сохранность имущества.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
В-третьих, необходимо собрать все имеющие документы на имущество, запросить информацию о его характеристиках. Все это должно быть актуальным – именно на момент открытия наследства. Лучше и проще, конечно, будет, если права на земельный участок и строения на нем собственник изначально оформит надлежащим образом.
В-четвертых, нотариус вправе запросить информацию из ЕГРН. Если в реестре нет данных о зарегистрированных правах, придется инициировать сложную цепочку восстановления документов.
Пятый и итоговый пункт – выдача нотариусом правоустанавливающего документа, согласно которому наследование происходит по закону или по завещанию. Уже на его основании можно будет внести в ЕГРН новые сведения о владельце участка в СНТ.
Читайте также:
Может ли не состоящий в СНТ дачник стать председателем этого самого товарищества
Соседнее СНТ взяло и перекрыло проезд к озеру, а других дорог к нему нет: можно ли такое делать?
Если председатель обнаглел и ничего не делает, можно ли лишить его зарплаты