Как влияет строительство объектов здравоохранения на социально-экономическую сферу? – На этот вопрос отвечает начальник отдела инвестиционного анализа и стратегических исследований Ольга Менделенко.
Рост обеспеченности населения медицинскими учреждениями обусловливает уменьшение сроков ожидания медицинской помощи, снижая в конечном счете срок заболеваемости и число дней нетрудоспособности.
Кроме того, обеспеченность территории объектами соцкультбыта влияет на уровень спроса жилой недвижимости в зоне влияния таких объектов.
По словам Ольги, при строительстве объектов здравоохранения возникают эффекты от сокращения числа дней нетрудоспособности, роста капитализации жилой недвижимости (при наличии дефицита таких объектов на рассматриваемой территории), эффекты от создания новых рабочих мест на период строительства и увеличения покупательской активности за счет создания новых рабочих мест на прилегающих территориях, а также эффекты в связи с изменением транспортных условий.
Методика стоимостной оценки таких эффектов разработана сотрудниками Градплана Москвы и отражена в методических рекомендациях по оценке общественной (социально-экономической) эффективности реализации мероприятий градостроительного развития территорий, утвержденных Приказом Москомархитектуры от 25.12.2018 № 1055.