Поскольку апартаменты имеют статус нежилых объектов, то процесс их оформления в собственность существенно отличается от права владения квартирами. Сама процедура регулируется нормативными актами, связанными с регистрацией нежилой недвижимости. Рассказываем об этом подробнее.
После того, как вы приобрели апартаменты, их необходимо оформить в собственность. Документ о собственности подтверждает, что это именно ваше изолированное помещение с уникальным кадастровым номером. Если этого не сделать, в будущем могут возникнуть серьезные проблемы: без соответствующего договора сложно доказать принадлежность имущества.
При покупке апартаментов на первичном рынке по договору долевого участия право собственности возникает непосредственно у покупателя. Процесс оформления ничем не отличается от получения собственности на квартиру. Для этого девелоперу и потенциальному владельцу нужно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Вам понадобятся следующие документы: договор, квитанция об оплате государственной пошлины, акт приема-передачи объекта, заявление о регистрации.
Впоследствии вы сможете изменить право собственности, а также передать апартаменты по наследству. В данном вопросе коммерческая недвижимость не отличается от других видов.
