Жители верхних этажей в многоквартирных домах получают не только великолепный вид из своих окон, но иногда и определенные проблемы. Например, многие сталкивались с ситуацией, когда обнаруживается течь козырька балкона.
Если балкон находится где-то по середине дома, то проблемы бы не было. Так как помещение защищается расположенными выше балконами. А вот на последнем этаже такое происходит очень часто. Следовательно, нужно понимать, как можно решить подобную проблему.
В этой статье мы расскажем, что можно сделать, если течет козырек балкона последнего этажа.
Основные способы решения проблемы
Я сам проживаю на верхнем этаже и некоторое время назад столкнулся с протекающим потолком. После обращения в управляющую компанию я узнал, что кровля является общедомовой собственностью. То есть, ее ремонт возлагается на жильцов дома, а не управляющую компанию. Мне предложили три варианта решения проблемы:
- Сделать все самому или с привлечением сторонних специалистов.
- Собрать деньги с жильцов, которые проживают подомной. Ведь кровля и их собственность. Но вы же понимаете, что это сделать не реально.
- Купить материал, чтобы работники УК провели ремонтные работы.
Самым выгодным оказался последний вариант. И так я решил проблему. С козырьком балкона на последнем этаже – аналогичная ситуация. Он является общедомовой собственностью. Так что надеется на бесплатный ремонт со стороны УК не получится. Сама же проблема чаще всего решается тремя способами:
- Герметизация. Подходит, если точно найдено место, где влага проникает под козырек на балкон. Это может быть щель или место примыкание плиты к стене здания. То есть, гарантированно проблема была локализована и за всю остальную поверхность козырька подозрений нет.
- Гидроизоляция. Для этого способа применяется специальный рулонный материал. Кстати, он может подойти, если нарушена герметичность и между балконами, расположенными ниже. Естественно, если получить разрешение на устранение проблемы у владельца выше. В этом случае придется разобрать на верхнем балконе напольное покрытие, уложить гидроизоляционный материал и восстановить временно демонтированную поверхность. Ну а на собственный козырек верхнего этажа можно получить доступ, ни у кого не спрашивая. Естественно, настоятельно рекомендуется привлекать для этого опытных высотных специалистов.
- Замена козырька. Делается в ситуациях, когда его состояние очень плачевное и аварийное. И нет смысла пытаться другими способами решить проблему, так как очень скоро течь обнаружится еще где-то. Естественно, этот вариант актуален только для последнего этажа, где козырек не является основанием для еще одного балкона.
В конце хочется еще раз отметить, что все описанные выше варианты так или иначе связаны с высотными работами. Поэтому, даже если вы самостоятельно купите материал, решать поставленную задачу настоятельно рекомендуется доверять только профильным специалистам. Так как изнутри избавиться от протекания не получится – вода все равно найдет дорогу вниз.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И СТАВЬТЕ ЛАЙКИ
Впереди еще много интересного для вас ежедневно!
Подержите наш молодой блог поделившись статьей в соц. сетях . Спасибо :).
