Мне часто задают данный вопрос. Ведь вся загвоздка в том, что если использовать земельный участок не по его целевому назначению, за это может быть наложен административный штраф.
Строительство жилых домов на землях сельхозназначения зависит от ВРИ (вид разрешенного использования). Если выбранная территория относится к сельхозугодьям (например, сенокос, пастбище, пашни и т. д.), здесь нельзя строить жилые дома, дачи.
Но есть сельхозземли, на которых можно строить дома, согласно закону:
✅ В случае, когда земельный участок был признан садовым (начиная с января 2019 года), на нем также разрешено строительство жилых домов.
✅ Можно возводить жилые дома на земельных участках, использование которых предусматривает ведение дачного хозяйства или дачное строительство на них.
Перед тем, как покупать или начинать строительство жилого дома, необходимо выяснить:
❓может ли он располагаться на выбранном участке земли.
Узнать это вы можете:
📲 Через сайт Росреестра (сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн»).
📲 При помощи Публичной кадастровой карты. Необходимо знать кадастровый номер (или адрес) участка земли, который вас интересует.
📲 Воспользовавшись электронными сервисами Росреестра, на портале Госуслуг, на сайте постведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра».
📋 Также можно запросить выписку у Единого государственного реестра недвижимости. Или обратиться в МФЦ.
Остались вопросы? Пишите в комментариях.
Если Вы хотите купить квартиру, дом или земельный участок легко и быстро в г. Новороссийске или в Краснодарском крае, то звоните, пишите на Телефон/WhatsApp: +7 938 867-22-22 - Юлия Самохина, Ваш Дзен-риелтор.
_____________________________________
💁🏻♀️Ваша Юлия Самохина, Союз застройщиков Новороссийска Федеральной партнерской сети «Макромир Недвижимость»
🔖Инстаграм: zen_rieltor
🚗Организую для вас бесплатное знакомство и консультацию по новостройкам.
🌇Выгодные цены без переплат!
🏙Индивидуальные скидки от застройщика