За последний год Россия переместилась с 14 на 10 место по темпам роста цен на жилую недвижимость, согласно данным рейтинга Global House Price Index международной консалтинговой компании Knight Frank.
В отчете компании указано, что за год цены на жилье в России выросли на 14,4%, в большинстве российских городов зафиксирован "значительный рост цен". Аналитики называют 3 главных причины такой ситуации:
1. Льготные ипотечные программы.
2. Возможность получить материнский капитал на первого ребенка с 2000 года.
3. Рост спроса с целью сохранения сбережений на фоне инфляции и пандемии.
Среднемировой рост цен на недвижимость за этот же период по данным Global House Price Index, составил 9,2% (в рейтинге участвуют 55 стран). То есть, жилье в России подорожало более чем в 1,5 раза сильнее, чем в среднем по миру (точнее - в 1,57 раза).
Десятка стран, где жилье подорожало сильнее всего, выглядит вот так:
Так что, кто-то может порадоваться, что цены на жилье росли еще быстрее, например, США занимают третью строчку в этом рейтинге (темпы роста - 18,6%).
Но если смотреть этот же рейтинг по городам, то столица России поставила суперрекорд по динамике цен на жилье, поднявшись аж на 87 позиций - с 92 на 5 место среди 150 городов.
Темпы роста цен на жилье в Москве за год составили 28,8%! (практически как у лидирующей в рейтинге стран Турции - 29,2%).
Санкт-Петербург занял 8 строчку с темпом роста цен 26,7%, став выше турецкого Стамбула (26,4%).
Выше Москвы стоят, преимущественно, города, местонахождение которых сейчас назовет не каждый. Десятка городов из 55 стран с наивысшими темпами роста цен на жилье выглядит так:
Стоит ли покупать недвижимость в кризис?
Подписывайтесь на этот канал и повышайте свою финансовую грамотность!