1766 подписчиков

Выбор квартиры 😭Хотели с ремонтом, а взяли без, УБИТУЮ... Рассказываю почему.

3 октября 20213 окт 2021

4 мин

Оглавление

Купили мы к сожалению его только со второго раза, так как в первый раз мы вложились в новостной и остались без денег, а фирма и директор ни при делах... Об этой истории подробно здесь.
Но на этапе просмотра квартир Риелтор предложил посмотреть 3-к квартиру, в этой же ценовой категории, но под ремонт...
Квадратные метры не правильные, на самом деле по документам 62,4м

Всем огромный привет!

Кому лень читать, то слушайте и смотрите 👇🏼👇🏼👇🏼

Кто со мной давно, тот знает, что тематика моего канала ушла немного в ремонт. Все из-за нашего спонтанного, но назревающего решения о покупке жилья.

Купили мы к сожалению его только со второго раза, так как в первый раз мы вложились в новостной и остались без денег, а фирма и директор ни при делах... Об этой истории подробно здесь.

Так вот, цены растут, причём безумно!!! В городе, в котором я живу цена на однокомнатную квартиру уже варьируется от 2,3 млн. В среднем 2,7 млн за однушку в 36 квадратных метра!!!

Сейчас заглянула на авито, а там средняя цена за однушку уже 3 млн 😱😱😱

А к новому году, цены подскочат ещё...

Про цены в новостройках я молчу, год назад мы могли себе позволить, сейчас уже нет...

Вообще я всегда была за новостной, но всвязи с ценами на рынке, мы не потянем однушку за 4,5 млн.

В связи с конским ценником было решено вложится в старый фонд.

На этапе просмотра квартир мы выбирали 2-х комнатные квартиры с ремонтов в пределах 3,8 млн. (Где 400 000 тысяч только первоначальный взнос). И того ипотека на 3,4 млн. Это был наш потолок, так больше банк и одобрил бы, но ежемесячный платёж был бы тягостен для нас.

Смотрели мы примерно такие варианты

Просто обычные квартиры с косметическим ремонтом. Так цена средняя у нас, ни о каком стильном ремонте, крутой мебели и техники речи не идёт. Просто Стены, ровные, пол ровный, в перспективе с заменой всего от плитки до люстр.

Но на этапе просмотра квартир Риелтор предложил посмотреть 3-к квартиру, в этой же ценовой категории, но под ремонт...

Мы не долго думая согласились...

Вот так мы увидели наш будущий выбор впервые👇🏼👇🏼👇🏼

Квадратные метры не правильные, на самом деле по документам 62,4м

Планировка такая

После первого просмотра мы вышли воодушевленные, нам всем она очень понравилась...

При просмотре квартиры была Я, мой Папа, мой муж и мой брат.

Далее мы ринулись смотреть ещё, но все было не то! В голове у меня и мужа была именно та квартира с двумя балконами (так мы ее называли что бы отличать от других).

Папа даже отметил, что глаза у меня не «горели», когда мы смотрели другие варианты...

Шли дни, а та квартира все ещё у нас с мужем в голове, мы решили, что это оно!

Я прям помню то чувство, когда я впервые зашла, все осмотрела и в голове пошли образы по расстановке мебели и организации пространства 🥰

Это чувствую было только в этой квартире, не смотря на разруху в ней...

При просмотре квартир в нашей ценовой категории были варианты с ремонтом, но примерно с таким 👇🏼👇🏼👇🏼

То бардовые обои, как в комнате пыток, то цветы, то глянцевый чёрный потолок...

Одна квартира была вообще вся в салатовым и оранжевом цвете вырази глаз, вот она 🤦🏼‍♀️

В таком стиле было все, от взодных дверей, до пола и глянцевого зелёного и оранжевого потолка 😅

Б-р-р-р... как в психушке, хотя нет, там все белое, из таких цветов я бы уехала в психушку... Что было в голове у хозяев, при выборе ремонта и мебели этих цветов я не знаю...

Короче спокойных интерьеров не было ни где, все либо темное, либо вырви глаз... Я понимала, что это нужно переделывать и чем раньше, тем лучше.

Посмотрев все, мы решились на такой сложный шаг, как покупка квартиры под кап ремонт!!!

Почему?

Цена ниже, чем на аналогичные с убогим косметическим ремонтом, и то и то нужно ломать, выбрасывать и делать новое, так зачем платить больше?

Несмотря на убитое состояние нашей крошки в центре, я и мой муж влюбились в нее, из-за ряда факторов:

Расположение (центр города, все магазины, остановка в 2 минутах);
Удачная планировка в целом;
Пластиковые окна;
Балкон отделан вагонкой, но окна и пол под замену.

Обязательным условием при выборе играли роль такие факторы как:

Вид из окна! Здесь он шикарен 😍

Из кухни, зала и одной комнаты вот такой 👇🏼👇🏼👇🏼

Хоть и квартира выходит во двор, он весь зелёный и виден закат 🤪

Соседние дома видны, но это не критично, лоб в лоб дома не стоят и это отлично!

А из другой комнаты рассвет 🤤

И завораживающий вид на весь город...

Ну это просто отвал всего!!!

Раздельный сан узел!
Изолированные комнаты и зал.
кухня не 6 квадратов, как часто встречается.
Полезная площадь для хранения.

У нас это обширный коридор при входе, где можно отлично вмонтировать огромный шкаф и 2 балкона, где тоже можно немного сделать его полезнее))

кирпичный дом, панельки даже не смотрели...

Минусы Конечно тоже есть:

-кап ремонт (по цене ~1 млн.)

Но, все сделаем под себя, выведем розетки с хорошей проводкой и сколько надо, а надо много, новая сантехника, плитка какая мне нравится. С этим во всех квартирах была проблема, 2 розетки на кухне. -Серьезно?

Жить на удлинителях такое себе удовольствие...