Услуга “Технадзор” просто незаменима для недвижимости. Во-первых, благодаря специалисту технадзора вы сможете быстро принять квартиру в новостройке у застройщика, и обезопасите себя от скрытых дефектов и проблем. Во-вторых, если вы делаете ремонт в квартире, и хотите быть уверенными, что все работы ведутся качественно, без нарушения технологий и общепринятых стандартов. Сервис ремонта и строительства Domeo подробнее рассказывает как должен работать технадзор.
Как избежать появления множества мелких и крупных недочетов, которые придется исправлять? По мнению Влада Касаткина, руководителя отдела строительного сервиса Domeo, обойтись без технического надзора не получится. А если изучить отзывы о ремонте с «Домео», то становится очевидным, насколько востребована сейчас эта услуга.
Что это такое?
Технический надзор – это комплексные мероприятия, которые направлены на:
- определение качества проведенных работ, их соответствие установленным правилам и нормативам (СНиП и ГОСТ);
- использование именно тех материалов и в том количестве, которое указано в смете, точное соблюдение проекта;
- контроль соответствия стоимости работ подрядчика.
По мнению эксперта, проконтролировать все эти моменты самостоятельно не получится, ведь нужны профессиональные знания и специальное оборудование. Пригласив специалиста по технадзору, удастся предотвратить и вовремя исправить огрехи в работе мастеров, сэкономив при этом свои финансы.
Как осуществляется технадзор в «Домео»: отзывы сотрудников и клиентов
Влад Касаткин рассказывает, что при выборе компании, оказывающей услуги технического надзора, стоит отдавать предпочтение тем организациям, у которых есть четкий алгоритм действий:
– Клиенты нашей компании могут заказать внутренний контроль качества работ. Специалист выезжает на объект без предупреждения, примерно 1-2 раза в месяц, т.е. для рабочих его визит становится неожиданностью. В отзывах о «Домео» наши клиенты часто упоминают о том, что проверка производится очень строго и даже дотошно. Мы проверяем все виды сделанных работ на соответствие СНиП и ГОСТ, проводим различные тесты, выявляем нарушение технологий.
Эксперт считает, что у специалиста должен быть обширный набор инструментов, включая:
- лазерный уровень;
- анемометр для проверки правильности работы вентиляции;
- гигрометр для определения остаточной влажности материалов;
- щуп для определения зазоров;
- прожектор для проверки качества окрасочных и шпатлевочных работ;
- тестер розеток с мультиметром;
- угломер;
- рулетка.
В отзывах о ремонте «Домео» можно встретить информацию и о том, что все полученные данные отображаются в специальной ведомости. Это позволяет заказчику понять, какие именно нарушения были допущены бригадой и проконтролировать их устранение.
Как показывает практика, при заказе услуги в проверенной компании, присутствие заказчика при проведении технадзора совершенно необязательно. Но, если такое желание есть, то всегда можно согласовать визит совместно со специалистом.
Чем полезен технадзор?
Приглашение специалиста позволит:
- узнать, какие именно работы были выполнены и что вы должны оплатить;
- узнать, не было ли нарушений технологических процессов (например, отсутствие армирующей сетки, гидроизоляции, соответствие сечения кабеля и пр.);
- понять, использованы ли те материалы, которые отражены в смете. Бывает, что недобросовестные подрядчики покупают более дешевые стройматериалы, выдавая их за премиальную продукцию;
- проконтролировать, будет ли закончен ремонт в согласованные сроки;
- оценить соответствие выполненных работ проекту и технической документации.
Технический надзор позволит вам избежать необоснованных трат, получить гарантию качественного и, главное, безопасного ремонта.