🔍Если нужно выяснить, с какой доходностью CapRate продаются сейчас объекты коммерческой недвижимости, лучше обращаться к аналитическим материалам от профессионалов, консультантов рынка. Например, Knight Frank или Cushman Wakefield, JLL или CBRE...
🔥 Но оценщики из компании Labrium, нанятые «ПНК Рентал», идут совсем другим путём. Поставщик их данных - некий «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки» из Нижнего Новгорода.
📦 При оценке склада в
индустриальном парке «PNK-Ростов-на-
Дону» площадью
5 773,7 м2 для целей его приобретения в состав ЗПИФ «ПНК Рентал» оценщиком применялись данные именно этого поставщика.
🔻Хорошо, что не обратились к «британским учёным»...(см.https://ru-wikipedia-org.turbopages.org/ru.wikipedia.org/s/wiki/%D0%91%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5_%D1%83%D1%87%D1%91%D0%BD%D1%8B%D0%B5).
