На сегодня по данным Росстата в Москву приезжает около 1,6 млн иностранцев, из них 200 тысяч из дальнего зарубежья (Европа, страны Востока, Северной и Южной Америки и т.д.). Одни приезжают в командировки, другие просто отдохнуть в качестве туристов. Однако большинство из них сталкиваются с проблемами уже при поиске жилья. Эксперт по недвижимости Ян Сотти рассказал, что повергает в шок приезжих европейцев в русских квартирах.
1. Запрет на аренду жилья с животными
Ян родом из Франции, но проживает в Москве с супругой уже с 2001 года. На протяжении первых нескольких лет им приходилось постоянно переезжать с одного съемного жилья в другое. Все дело в том, что многие арендодатели категорически против квартиросъемщиков с животными.
2. Устарелый ремонт подъездов
Больше всего иностранцев напрягают подъезды и фасады, им сложно представить уютную квартиру в таком доме. Но попадая в помещение они сильно удивляются контрасту.
3. Парковка у дома
Иностранцы часто теряются первое время на парковках. Особенно тяжело приходится в зимние периоды, когда вообще непонятно, как пристроить свою машину у дома.
4. Отключение воды и обстановка в квартире
Летнее отключение горячей воды в многоквартирных домах и отсутствие штор блэк-аут на окнах не прибавляет положительных эмоций. Ненавистные жалюзи, югославская стенка или ковер на стене, удивительно, но еще встречаются в арендных квартирах. К тому же французы привыкли общаться со своими соседями, но в России такая дружелюбность считается подозрительной.
5. Высота потолков и стены
Как отметил Ян, европейцев поражает высота потолков – в некоторых домах Москвы она составляет 4, а иногда и 5 м. Во Франции, например, максимум это 3 метра. Но это больше относится к положительным моментам, так как квартира кажется более просторной.
Еще важно выделить любовь европейцев к белым стенам и светлым квартирам. В России большинство считает былые стены не практичным и больничным вариантом, поэтому для иностранца это роскошь.
Какие квартиры в приоритете у иностранцев
«Обычно мы ищем элитные и современные квартиры», – рассказывает Ян. Иностранцы предпочитают просторное жилье, а мебель, чаще, привозят из Европы. Квартиры стараются выбирать на верхних этажах, где больше солнечного света. Однако у некоторых приезжих сильно ограничен бюджет, с которым им сложно найти достойную квартиру.
Сколько нужно времени, чтобы найти жилье иностранцу
Это будет зависеть от агента недвижимости и запросов самого человека. Если европеец четко предъявит свои требования, то за 3-4 дня он сможет найти себе идеальный вариант. Еще где-то 1 неделя уходит на обсуждение и подпись договора.
Отличия аренды для иностранцев и русских граждан
Существует мнение, что иностранцам квартиры сдают дороже, так как у них больше денег. Однако это совершенно не так. Большинство приходят по объявлениям, в которых уже указана цена аренды. И неважно из какой страны съемщик. Иногда арендодатель даже готов снизить стоимость, чтобы в ней жил иностранец.
Опасение собственников жилья
Арендодатели обычно бояться того, что иностранец может в любой момент уехать, не заплатив за аренду. Однако все быстро решается при помощи страхового депозита.
Также существуют опасения насчет постановки жильцов на миграционный учет. Ведь им нужно делать временную прописку, а из-за этого вырастут счета за коммунальные услуги и налоги. Но сейчас делать этого не нужно – каждый иностранец имеет визу с обязательным указанием адреса проживания.
Если вам понравилась наша статья, пожалуйста, поставьте лайк и обязательно поделитесь со своими друзьями в соц.сетях 👇 👇 👇
Посмотрите наши люстры, бра и подвесные светильники. Подарок 🎁 1000 ₽ на первый заказ от 20 000 руб. Введите промокод ZEN при заказе на INMYROOM (действуют ограничения).
Еще больше вариантов дизайна типовых российских квартир смотрите на нашем youtube-канале INMYROOM TV. А в нашем маркетплейсе вы можете купить тысячи красивых предметов мебели и декора.
Смотрите нас в Youtube, Instagram, Facebook, Вконтакте