Хлестаков:
- Как взбежишь по лестнице к себе на четвертый этаж — скажешь только кухарке: «На, Маврушка, шинель...» Что ж я вру — я и позабыл, что живу в бельэтаже.
Н.В. Гоголь «Ревизор»
Продолжаем нашу серию, посвященную студиям. В прошлый раз мы говорили о ее советских предшественниках. Но у ДГТ и малосемеек были таковые и в дореволюционной России. Особенно тема небольшого по площади жилья была актуальна для густонаселенного имперского Петербурга.
Как любая столица, Санкт-Петербург привлекал жителей России. И, кстати, не только ее. Издавна здесь жили и представители многих европейских народов - немцев, англичан, голландцев, французов, финнов, итальянцев и так далее. И, пожалуй, в основном, именно они старались селиться слободками. Остальное гражданское население (у военных были несколько иные варианты) старалось жить поближе к месту работы - в городе не только еще не было доступного общественного транспорта, толком не было и постоянных переправ. Первый настоящий мост через Неву - Благовещенский - был открыт только в 1850 году. До этого были только редкие наплавные.
Поэтому-то жилье в центре было не только аристократическим, но и вполне доступным людям иного уровня. Другое дело, что разделение существовало как поэтажно, так и подворно, если можно так выразиться.
Доходные дома стали появляться в Петербурге еще в 18 веке. Но на тот момент они не составляли особой конкуренции гостиницам (и иным формам сдаваемого жилья). Но с середины 19 века в столице произошел просто бум строительства доходных домов. Город активно рос, он становился точкой притяжения людей из провинции, которые, если так можно выразиться, перефоматировали его социальный состав. Изначально Петр Первый строил город-крепость. И основными жителями были военные и строители. С увеличением административных функций возрастала и «армия» чиновников. С развитием науки и искусства прибавились ученые, студенты, композиторы, артисты, литераторы, учителя, врачи и прочие. И всем им нужна была развитая сфера обслуживания. Дворянское сословие тоже полюбило бывать в столице. Но у них отношения с городом были непостоянными. Высший свет мог себе позволить выстроить дворец в Петербурге. Но жизнь обычного российского дворянина была для этого не только не слишком роскошна, но и накрепко связана с имением, где с весны до осени нужно было наблюдать за ходом сельхозработ. Поэтому жить в столице можно было только в зимний сезон. И тогда для этого снималась квартира.
Так мы и подходим к структуре доходного дома Петербурга. Население его было крайне неравномерным. В первых этажах, обычно, была коммерция - лавки, магазины, салоны. Второй и третий этажи, часто целиком, занимала знать. Нередко на сезон эти квартиры заново отделывались по моде, клеились шелковые обои, завозилась мебель и предметы интерьера, покупались картины. Те, кто не мог себе позволить такой роскоши, везли обстановку «из деревни». «В четвертом этаже», как тогда говорили, проживали, в основном, мелкие чиновники. Такие, как гоголевский Хлестаков, который чуть себя не выдал, обмолвившись о месте своего проживания. Они жили в комнатах без кухонь, которые представляли собой, по сути спальню с элементами гостиных - кровать, стол, стул, буфет. У семейных комнаты были побольше, где кровать хозяев отделялась занавеской. Прислуга, в основном, была приходящая, обед носили из ближайшего трактира. В мансарде под крышей селились, в основном, студенты. Их обстановка была еще беднее: могли быть только кровать, тумбочка и стул. В полуподвальных этажах тоже жили люди. В основном, это были мастеровые и другие работники. Они же, как иная публика победнее, могли жить и повыше, но поглубже во двор, там, где окна выходили не на улицу, а во двор. Комнаты там были подешевле.
Планировка в доходных домах нередко была анфиладная - как в богатых квартирах, так и бедных этажах. Комнаты выходили в общий коридор, а в случае больших квартир все они оказывались сквозными. Лестниц в квартире было две - парадная и черная. Иногда в дешевых вариантах была только последняя. Ей же пользовался обслуживающий персонал - горничные, лакеи, кухарки.
Особенностью жития в Петербурге были «углы». Сдаваться в доходном доме могла даже не комната, а ее часть. Причем, нередко это была субаренда с разрешения владельца дома. Например, чиновник снимал комнату, платил за нее хозяину, а потом находил подселенца на отдельную кровать с занавеской - угол. И тот уже свой рубль отдавал арендатору. А если человек работал посменно, то мог найти напарника на день или ночь, чтобы тот брал на себя половину платы и половину суток проживания.
Кстати, для понимания архитектурных особенностей доходных домов надо знать, что той системы канализации, отопления и водопровода, которыми мы сейчас пользуемся, тогда не было и в помине. Точнее, массово появляться они стали буквально с начала 20 века в образцовых домах. Поэтому, в основном, домовладелец за обеспечение жильцов благами цивилизации не отвечал. Каждый решал эти проблемы, как мог. В лучшем случае, в богатых квартирах были камины и ванные комнаты (куда воду носили ведрами). Обычно же, обходились печками и баней. Поэтому и размер жилплощади был не в пример меньше, чем сейчас - дай бог, одному развернуться. Но для деревенского человека, где в избе жило несколько поколений разом, и это уже казалось чуть ли не хоромами. Все, как известно, познается в сравнении.
Говорить о доходных домах можно, конечно, много. Но мы сегодня остановимся на этом. Возможно, в других статьях мы остановимся на их особенностях подробнее.
