Вокруг дома

В нынешней ситуации, когда многое довольно неясно, многие граждане задают себе вопрос: «Что же будет с недвижимостью?». Ответить на него однозначно, наверное, никто не сможет. Поэтому портал «Фонтанка» обратился к экспертам рынка, чтобы узнать их мнение по этому вопросу. Прямой эфир прошел 17 марта. Его можно посмотреть в записи. Как считает директор по развитию компании Л1 Надежда Калашникова, недвижимость в кризисной ситуации остается «тихой гаванью», где можно дождаться более спокойных времен. Остальные активы, как мы видим, далеко не так надежны. Хотя, конечно, здесь всегда надо подходить взвешенно,...

Большое видится на расстоянии Заканчивается Московский проспект площадью Победы. Это своеобразные «южные ворота» в город. Грандиозный архитектурный ансамбль, включающий и монумент защитникам Ленинграда, и жилые постройки, и здания гостинцы, универмага и НИИ «Электронстандарт», встречает гостей Петербурга особым «московским» шиком и размахом. Исторически здесь была территория Средней Рогатки - небольшого немецкого поселения, возникшего в середине 18 века. Еще во времена Петра Первого тут находилась одна из городских застав для защиты от лихих людей...

С московским размахом Планов громадье Если двигаться по Московскому проспекту на юг, то можно попасть на одноименную площадь. Ее размер – 13 гектаров, она в 2,5 раза больше, чем Дворцовая. Откуда такой размах? Все объясняется просто: именно здесь в 1930-е планировали разместить новый центр города. Главной целью масштабного переселения было смещение административного центра подальше от постоянных наводнений и государственной границы, проходившей в то время в районе Сестрорецка. Но грандиозным планам помешала война, а после нее и необходимость в переносе отпала...

Московский – один из исторических районов Петербурга. Его предшественником была так называемая Московская сторона, одна из пяти частей города, установленная еще Петром I в 1718 году. Название свое получила благодаря ведущей в Москву дороге. Основные достопримечательности сосредоточены в северной части, граничащей с центром города. Но при этом самой престижной считается середина района, на отрезке от парка Победы до метро «Московская». Именно сюда, согласно Генеральному плану 1935 – 1939 годов, планировали перенести административный центр Северной столицы...

Эх, Ладога, родная Ладога! Метели, штормы, грозная волна… Недаром Ладога родная «Дорогой жизни» названа. О «Дороге жизни» знают очень многие. С сентября 1941-го по март 1943-го она верой и правдой служила осажденному Ленинграду, являясь, по сути, единственной связью между городом и Большой землей. Но при всем том, конечно, надо признать, что пропускная способность ее и возможности доставки грузов были не очень большими. Поэтому задача строительства железной дороги всегда была актуальна. В предыдущей...

Переправа, переправа! Берег левый, берег правый, Снег шершавый, кромка льда... Кому память, кому слава, Кому темная вода,- Ни приметы, ни следа. Знаменитые строки Александра Твардовского можно отнести не только к бойцам пехоты, но и к тем людям, чей подвиг не так заметен на фоне военных сражений, но чей вклад в победу не менее ценен. И важнейшее место здесь занимают строители. Рассказать обо всех – это, наверное, дело многих лет, даже, пожалуй, десятилетий. Но нужно хотя бы начать – дорогу, как известно, осилит идущий...

Выборгский район – один из самых зеленых в городе. По статистике на каждого его жителя приходится 14,75 квадратных метров зеленых насаждений. Если отбросить пригородные районы – Курортный, Петродворцовый, Пушкинский – то это один из самых высоких показателей в городе. А по экологичности Выборгский стабильно входит в тройку лидеров вместе со своими «соседями», Калининским и Приморским. Главные «зеленые легкие» Петербурга – парк Сосновка. Но о нем мы уже рассказывали, и повторяться не будем. Сегодня же речь пойдет о других парковых зонах Выборгского района...

Видно издалека Округ Шувалово-Озерки по праву считается одной из самых красивых так называемых «спальных» зон Петербурга. Место это историческое, его освоение началось еще в середине XVIII века и продолжается до сих пор. В отличие от центра Северной столицы, достопримечательностей здесь не так уж и много, но все-таки они есть и заслуживают внимания. Главные – исторический Шуваловский парк, Поклонная гора и Суздальские озера, по берегам которых еще сохранились старинные деревянные дома постройки прошлого и даже позапрошлого веков...

Современные дома требуют и новых технологий возведения. Необходимо строить жилье, отвечающее требованиям горожан: удобное, теплое, красивое, разнообразное, эргономичное. Для этого у девелоперов есть различные способы и инструменты. На примере строящегося комплекса ЖК «Байрон» от Компании Л1 мы покажем процесс возведения кирпично-монолитного дома. Рассказывает начальник участка генподряда Компании Л1 Виталий Осипов: - Процесс состоит в том, что сначала в железный каркас, который состоит из арматуры, с помощью монтажа опалубки укладывается бетон...

За время наших историй мы успели взглянуть на студии с разных сторон. Теперь, пожалуй, рассмотрим их изнутри. Как отделать такую квартиру, чтобы в ней было удобно и уютно? Казалось бы, отделка небольшой квартиры – это просто. На деле покупатели нередко сталкиваются с трудностями при организации внутреннего пространства. В просторном жилье незначительные огрехи не будут бросаться в глаза, в студии все на виду. Поэтому перед началом работ обязательно нужно разработать проект, состоящий из двух основных частей...

Серию наших сентябрьских публикаций мы начали с того, что в этом году студии празднуют в России свой юбилей. 20 лет назад была продана первая квартира подобного формата. Мы будем еще прослеживать исторические параллели этого явления, но, все-таки, надо сказать и о самом событии, побудившем нас начать этот мини-сериал. Откуда же в Петербурге взялись студии? Где они были построены? И вообще, кто все это придумал? Дадим слово первооткрывателю. Саму идею строить дома с такими квартирами архитекторам компании Л1 (тогда еще ЛЭК) подал ее бессменный руководитель Павел Андреев...

Средний метраж квартир-студий в России сегодня составляет 23,5 метра. Причем в последние годы наметилась тенденция к увеличению площади такого жилья. Совсем небольшие студии, меньше 20 квадратов, сейчас можно встретить только в новостройках стандартного (бывший эконом) класса на окраинах города или за пределами КАД. В классе комфорт, самом востребованном у покупателей, их метраж начинается от 22-24 квадратов. А в новостройках Компании Л1 минимальная площадь студии – практически 30 кв. метров. Найти более компактное жилье можно...