В августовском рейтинге самых покупаемых новостроек Москвы кардинальных изменений не произошло. Новинки, вышедшие на рынок в последний месяц лета, еще не успели стать настолько популярными, чтобы попасть в топ-10. Смена лидера и возвращение одного из самых топовых ЖК — какие еще новостройки пользовались спросом в августе 2021 года?
На первое место взлетел ЖК «Сердце столицы» от компании Донстрой.
Жилой комплекс в районе Хорошево-Мневники на набережной Москвы-реки вышел на финишную прямую — в августе начались продажи последнего корпуса. Близость «Москва-Сити», станции метро «Шелепиха», Серебряного бора, богатая собственная инфраструктура — купить квартиру в «Сердце столицы» можно от 11,6 млн рублей, это стоимость студии площадью 29,5 кв. м.
С первого на второе место переместился еще один проект Донстроя — ЖК «Остров».
Здесь в августе стартовали продажи квартир в двух корпусах. Квартал строится в южной части Мневниковской поймы, весной в пешей доступности от новостройки открылась станция «Мневники» БКЛ метро, а в начале ноября планируется запуск станции «Терехово», которая находится на территории ЖК. Сегодня самый доступный вариант в «Острове» — студия площадью 28,7 кв. м по цене 12,4 млн рублей.
Третье место — ЖК «Тринити-2» от ГК «Гранель».
Проект является соседом и продолжением ЖК «Тринити», обе новостройки находятся в районе Западное Дегунино, возле станции метро «Верхние Лихоборы». Цены на квартиры в ЖК «Тринити-2» начинаются от 7,2 млн рублей за студию площадью 23,4 кв. м.
С шестого на четвертое место вернулся ЖК «Символ» от Донстроя.
В конце июля в этом жилом комплексе на границе с ЦАО поступил в продажу новый корпус — в самой широкой части парка «Зеленая река». Квартал возводится в пешей доступности от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича». Купить студию площадью 26,7 кв. м здесь можно за 11,2 млн рублей.
На пятом месте остался ЖК «LIFE-Варшавская» от ГК «Пионер».
Проект в Москворечье-Сабурово строится в несколько этапов, недалеко находится станция метро «Каширская», которая вскоре будет запущена в составе БКЛ. В августе девелопер начал реализацию нового корпуса — в 500 м от метро «Варшавская», которая откроется в 2022 году.
Сейчас для покупателей действует скидка до 800 тыс. рублей. Минимальный бюджет сделки — 8,8 млн рублей за 33-метровую квартиру без отделки и 9,1 млн рублей за 31-метровый лот с отделкой. Цены указаны без учета скидки.
После месячного перерыва в топ вернулся ЖК «Люблинский парк» от ПИК — на шестое место.
Квартал в Люблино рядом со станциями метро «Братиславская» и МЦД «Перерва» включает 22 жилых корпуса, четыре детских сада, две школы и поликлинику. Цены здесь по-прежнему самые доступные — от 5,7 млн рублей за 21-метровую студию с отделкой.
На седьмое место поднялся ЖК «Светлый мир Станция Л» от петербургского застройщика Seven Suns Development. Этот проект расположен также в Люблино, купить 28-метровую студию в нем можно от 5,7 млн рублей.
Восьмое место — новинка этого года ЖК «Южные сады» от ГК «А101».
Проект вышел на рынок в мае, он строится в Южном Бутово, в 1,5 км от метро «Улица Горчакова» и «Бунинская аллея», к 2024 году неподалеку откроется станция «Новомосковская». На выбор представлены варианты от 22-метровых студий до 89-метровых 4-комнатных, в том числе евроформата. Цены — от 5,6 млн рублей за студию без отделки, от 6 млн рублей за студию с отделкой white box.
ЖК «Метрополия» от MR Group остался на девятом месте.
Жилой комплекс находится в Южнопортовом районе рядом со станциями МЦК «Угрешская» и метро «Волгоградский проспект». Первая очередь проекта уже достроена, собственники начали получать ключи. Вторая очередь находится на начальном этапе строительства. Цены на квартиры начинаются от 8,9 млн рублей за 25-метровую студию с отделкой MR Base, апартаменты можно купить от 7,4 млн рублей за лот площадью 22,7 кв. м с отделкой MR Base.
Замыкает августовский топ-10 ЖК «Второй Нагатинский» в районе Нагатино-Садовники, недалеко от метро «Нагатинская» и «Коломенская».
В рамках проекта компания ПИК построит семь 33-этажных башен, паркинг, детский сад и школу. Жилье реализуется с отделкой, цены — от 6,6 млн рублей за 20-метровую студию.
Топ-10 самых продаваемых новостроек Москвы по данным Росреестра публикуется на главной странице сайта Новострой-М.