В Ростове-на-Дону набирает популярность уникальная услуга — трейд-ин в недвижимости. С помощью программы застройщик поможет продать вам квартиру в зачет нового жилья.
Принцип работы такой же, как и с потребительскими товарами: старый телефон на новый, надоевшую машину на свежую модель. Но в случае с квартирами польза возрастает в несколько раз.
В статье рассказываем, как работает недвижимый трейд-ин, какие бонусы получает покупатель, есть ли риски и как выбрать достойную квартиру на замену.
Зачем нужен трейд-ин в недвижимости
Трейд-ин — в общем-то, не новость на рынке, это широко используемый инструмент. Основная задача любого застройщика, который предлагает услугу, — сделать процедуру простой, безопасной и выгодной для обеих сторон.
Трейд-ин призван облегчать жизнь покупателей: благодаря ему ваша старая квартира перестанет быть обузой и превратится в настоящий актив, отличный старт для положительных изменений в жизни.
Как работает трейд-ин
Схема обмена старой квартиры на новую от застройщика имеет простой алгоритм:
1. Вы оформляете заявку на бронь новой квартиры, застройщик одобряет запрос за нескольких рабочих дней.
2. Агентство недвижимости — партнер девелопера — проверяет данные и начинает продажу старой квартиры.
3. Специалист из агентства проводит оценку стоимости и определяет время продажи жилья. Максимальный срок на реализацию — четыре месяца.
4. Вы заключаете два договора: с агентством недвижимости о продаже и с застройщиком о покупке. Процедура проходит в формате единого окна.
5. Вы вносите первоначальный взнос на новую квартиру — около 5% от стоимости, застройщик оформляет остаток — 95% в виде рассрочки на 4 месяца. Эта сумма вносится после продажи старой квартиры.
После этого можно делать ремонт в новой квартире, отмечать новоселье, организовывать переезд или готовить жилье под аренду. Новая квартира — ваша, а от старой остались только приятные воспоминания.
Имейте в виду: чаще всего для трейд-ин в недвижимости подходят все объекты, кроме коммунальных, частных домовладений, комнат или доли в квартире.
Выгода трейд-ин
Плюсов здесь гораздо больше, чем минусов. Доказываем:
1. Экономия времени
Вы сразу получаете готовое жилье: без утомительных процедур продажи и покупки, без документов и походов к юристам.
2. Осознанный выбор
Вы сами выбираете будущую квартиру — уютную, комфортную, более просторную, чем предыдущее жилье. Сейчас на рынке есть квартиры, которые идеально подойдут под любой запрос: с красивым видом, гардеробными и кухнями-гостиными, кладовыми и велосипедными помещениями.
3. Наличные не нужны
Если нет лишних сбережений, вы все равно сможете изменить жизнь к лучшему и переехать в комфортные условия — в зачёт покупки идёт стоимость старой квартиры, а остаток можно взять в рассрочку.
4. Гарантия и надёжность
У вас не будет проблем: бесед с придирчивыми покупателями, трудностей юридического оформления и оплаты. При этом сделкой занимаются профессионалы — поэтому не сомневайтесь в ее чистоте и прозрачности.
Какому застройщику довериться?
Самое важное в сделке трейд-ин — найти надежного застройщика, который доведет начатое до конца, предложит оптимальный вариант и сможет сделать результат взаимовыгодным.
Советуем присмотреться к «Неометрии» — компания предоставляет услугу трейд-ин на рынке Ростова-на-Дону и готова отвечать на результат. «Неометрия» работает уже 11 лет, без лишних посредников, качественно и комплексно.
У компании более 16 объектов в 4 городах ЮФО: Краснодар, Новороссийск, Сочи и Ростов-на-Дону, плюс застройщик получил статус системообразующего предприятия Краснодарского края.
На что поменять?
Девеелопер предлагает на замену квартиру в современном жилом комплексе «Первый», который находится в престижном районе Ростова-на-Дону, рядом с легендарным парком Первая миля, транспортными развязками и наполненной инфраструктурой. Два дома бизнес-класса выгодно выделяется на фоне типичной городской застройки: витражное остекление, закрытый двор, удобный подземный паркинг и уютная территория притягивает. Контраст со старой квартирой вы почувствуете сразу. Во дворе есть современные спортивные площадки, детские зоны, беседка для отдыха в знойный день. Путь к квартире лежит через эстетичные входные группы, а сами планировки созданы для комфортной жизни.
Выбрать квартиру в ЖК «Первый» и оставить заявку на участие в программе можно на сайте или по телефону: 8 (863) 303-64-25.
* Трейд-ин - услуга по продаже имеющейся недвижимости в зачет покупаемого объекта недвижимости. Программа трейд-ин допускает использование ипотечных средств, АЖП, военный сертификат, как дополнительный источник финансирования для клиента.
