Все познается в сравнении. Убедилась в этом в очередной раз посещая офис болгарского адвоката. Встреча у нас не первая и для себя отмечаю некоторую положительную тенденцию в области познания болгарского законодательства. С полною уверенностью хочу отметить не все так уж безнадежно.
Посетителей всегда много приходится ждать аудиенции, именно по этой причине слушаю всякие истории. А они у всех разные, что сразу бросается в глаза. Мои соотечественники и собственники недвижимости больше доверяют социальным сетям и желтой прессе. А нужно вникнуть в законодательство страны, где мы с вами купили жилье.
Если не очень получается самостоятельно, обратитесь к проверенным специалистам. Еще раз к проверенным, а не шарлатанам, которые "обдерут, как липку" и не сделают ничего.
Делюсь интересной информацией:
1. Если в комплексе УК, услуги, которой вас не устраивают, то можно расторгнуть договор на обслуживание и не платить таксу. Проход в квартиру запретить никто не в силах.
2. Если приезжаете редко и не летом, то пишется официальное заявление. Сумма таксы поддержки уменьшается на основании болгарского законодательства.
3. Если уже совсем невмоготу, то собирайте собрание и отказывайтесь от услуг УК.
4. Не разрешайте вас пугать и прессовать - Вы СОБСТВЕННИК, а они ОБСЛУГА.
Идем дальше, поэтажная собственность.
1. Управленец в комплексе имеет статус завхоза. Это правда. Потому что он выполняет хозяйственные работы за ваши деньги.
2. Вы в праве соглашаться или нет с его услугами. Все работы в обязательном порядке согласовываются на общем собрании собственников недвижимости.
3. Завхоз обязан ежемесячно отчитываться о расходах и доводить эту информацию до собственников жилья.
4. Если вы недовольны услугами, обозначьте это официально. Составьте претензию и отправьте, как положено заказным письмом или с курьером..
Желаю всем удачи!