Когда планируется строительство частного дома по каркасной или любой другой технологии, перед владельцем земельного участка встает вопрос: А нужно ли тратиться на топосъемку?
Попробуем разобраться, так ли важно проведение топографической съемки для частного строительства или этой процедурой можно пренебречь, сэкономив деньги.
Что дает топосъёмка и для чего она нужна?
Во-первых, после проведения данных геодезических изысканий можно точно спрогнозировать будущую правильную посадку дома относительно границ участка. Так как на ней будут отображаться фактическое ограждение и юридическое. Зачастую они не совпадают.
Во-вторых, благодаря данным с подготовленного топоплана, можно выбрать наиболее эффективную и подходящую именно для вашего участка систему водоотведения(дренаж и ливневую канализацию).
В-третьих, грамотный подход к обустройству участка позволит правильно расположить строения в обход подземных коммуникаций, благодаря соответственным отметкам на топокарте.
В-четвертых, исходя из данных с топографической съемки, а именно рельефа местности можно спроектировать посадку дома в зависимости от перепада высот на участке.
Проанализировав вышесказанное, можно сделать вывод, что топографическая съемка — это важный этап, необходимый этап проектирования безопасного здания. В будущем на устранение ошибок игнорирования данной процедуры уйдет намного больше денег, чем на разовую услугу.
Что такое результат топографической съемки?
О важности и преимуществах, которые дает топографическая съемка мы уже поговорили, а что же получит заказчик, после этой процедуры «на руки». Как выглядит отчет о проделанной работе.
Осуществлять топографическую съемку должен инженер геодезист тахеометром и GPS оборудованием. Карта земельного участка должна быть составлена, правильно оформлена и заверена согласно требованиям закона РФ.
Результат работ — топографический план, с отображением всех наземных объектов, рельефа и подземных коммуникаций на электронном и бумажном носителе с подписью и печатью организации и проверяющих органов, является документом гарантирующим правильность проведенных работ по землеустройству.
В данном документе будет отображено:
- Тип грунта;
- Условными обозначениями отмечены деревья и кустарники;
- Указан рельеф и его особенности;
- Отмечены все подземные коммуникации;
- Указаны границы земельного участка;
- Отмечены возведенные на участке сооружения, если имеются;
- Обозначены подъездные пути и дороги к ЗУ.
В зависимости от выбранного вида топографической съемки будут нанесены на карту те, или иные условные обозначения. Существует несколько типов топосъемки. Выбрать тот, который необходим именно в вашем случае поможет специалист в геодезической компании.
Наша компания использует новейшее оборудование. Вы можете ознакомиться с актуальным списком на нашем сайте.
Подводя итоги, хочется сказать, что при проектировании вашего будущего дома, обязательно заказывать топографическую съемку. Это убережет вас от проблем, которых можно избежать. И Вы сможете построить дом свой мечты максимально экономично и грамотно.
Ждем Вас на нашем канале! Подписывайтесь и ставьте лайки! Ваш интерес поддерживает наше вдохновение!