Геодезическая компания ООО "ГСС"

Неприятная ситуация возникает, когда вы обнаруживаете, что границы вашего участка пересекают границы населенного пункта. Как правило, такой сюрприз обнаруживается при проведении межевания. Проблема возникает из-за того, что границы далеко не всех населенных пунктов, и по сей момент, внесены в реестр недвижимости. Их кадастровый учет ведется непрерывно и в массовом порядке. Не состыковку границ находит кадастровый инженер, уточняющий границы на незарегистрированном участке. Важно. При пересечении...

Что такое геологические изыскания? Геологические изыскания — это исследование грунтов в месте застройки, для выбора фундамента, составления проекта, прогноза возможных проблем на планируемом участке строительтсва. Если говорить простым языком — геологию делают для того, чтобы понять можно строить на данном участке и прокладывать инженерные коммуникации или нет. И какой выбрать фундамент. Что нужно для начала геологии перед стройкой частного дома? Эти данные смогут помочь фирме, которая будет делать геологию на участке точнее рассчитать стоимость работ...

Договора аренды заключаются на разные объекты недвижимости: целиком или их части. Обычно договор подписывают на 11 месяцев. Это может быть здание, помещение или часть этих объектов. Важно! Росреестр требует, чтобы договора заключенные более чем на 11 месяцев были зарегистрированы. Технический план становится обязательным, только для регистрации договоров аренды на часть здания или помещения. Во всех остальных случаях подойдет стандартный набор документов. Если вам необходимо зарегистрировать договор аренды на часть объекта, то нужно заказать подготовку технического плана...

Хотим рассказать несколько историй реальных клиентов, которые обратились в нашу компанию для решения своих задач. Очень часто люди игнорируют процедуру выноса границ участка в натуру, и ограничиваются только межеванием участка. Или заказывают кадастровые работы у частных лиц, а не кадастровых организаций. Но, важно после межевания вбить колышки поворотных точек участка, чтобы начинать строительство дома, забора или других объектов недвижимости без последствий. О разнице работ частных геодезистов с авито и геодезических компаний расскажем в следующей статье...

Чтобы внести сведения об объектах недвижимости в государственный реестр необходимо предоставить в гос. орган специальный документ — технический план. Это может быть новое здание или сооружение или внесение изменений в существующие постройки. Об изменениях, то есть например: площадь, местоположение, количество этажей, в связи с исправлением ошибки — тоже нужно сообщать с помощью подготовленного технического плана. Какие объекты нельзя зарегистрировать без технического плана? Помните, это очень важно! Подготовкой технического плана могут заниматься только кадастровые инженеры — члены СРО...

Многие уже знают что межевание это кадастровая процедура, которая делится на 11 видов: уточнение границ, перераспределение, раздел участка, объединение, прирезка и т.д. Межевание может помочь в разных земельных вопросах. В каждом случае, кадастровый инженер подготавливает межевой план для сдачи в Росреестр. Состав межевого плана будет отличаться в зависимости от целей. Самые популярной и распространённой считается уточнение границ земельного участка. Из названия, следует что в ходе процедуры можно выяснить границы своих владений...

Чтобы поставить на кадастровый учет машино-место нужно подготовить технический план, заверенный кадастровым инженером и предоставить его в орган гос. учета. Давайте разберёмся более подробно: Как получить право - собственности на машино - место? Если здания или сооружения, в которых должны размещаться ТС (транспортные средства), находятся в общей долевой собственности зарегистрированной до 2016 года, каждый участник имеет право выделить свою долю и определить границы машино-места и зарегистрировать право собственности...

Рассказывает кадастровый инженер! Только проверенная и достоверная информация на нашем канале! Итак, есть гараж на участке. Как понять надо ли его регистрировать или может все остаться как есть. Об этом расскажем в этой статье. Гараж если он является капитальным строением - нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО ставить на кадастровый учет. Как понять что мой гараж относится к капитальным строениям? Гаражи у которых есть фундамент, материал стен: кирпич, бетон или камень - будет называться капитальным. Виды металлических сборно-разборных гаражей регистрации не подлежат...

Собственников садовых домов больше всего интересует вопрос: Как зарегистрировать такой дом и можно ли прописаться в нем? Информацию предоставляет квалицированный кадастровый инженер компании ООО "ГСС" Прописаться в садовом доме нельзя, т.к. назначение «садовый дом» приравнено к назначению «нежилое здание», но получить адрес на садовый дом при необходимости можно. Где и какой садовый дом можно зарегистрировать? Садовый дом может быть размещен на земельных участках со следующими видами разрешенного...

Приступая с строительству частного дома немногие знают, что необходимо заказывать топографическую съемку перед строительством дома. Если этого не сделать — последствия могут быть очень печальными. Ведущий инженер нашей компании поделился причинами ОБЯЗАТЕЛЬНОГО проведения топосъемки перед строительством. Простыми словами топографическая съемка проводится для создания топоплана. Изучается местность и наносится с помощью отметок на карту: рельеф, границы надела, растительность, водоемы, постройки, надземные и подземные коммуникации...

При оформлении загородного дома, реконструкции строения, регистрации построек на участке или их ликвидации — вы заказываете кадастровые работы. К кадастровым работам относятся: подготовка межевого или технического плана, или снятие с учета зданий и сооружений. Иногда, при подаче документов после проведения кадастровых работ — приходит отказ в регистрации/снятии дома или изменений его характеристик. Почему так происходит? Все потому что заказывая кадастровые работы у непрофессиональных кадастровых инженеров, в непроверенных компаниях специалисты - дилетанты допускают ошибки...

Процедура межевания проводится при различных операциях с землей. Межевания делится на 11 подвидов, из них есть и подготовка межевого плана для объединения земельных участков или же их разъединение. Есть и другие виды межевания, но в этой статье мы расскажем только об объединении или разделе ЗУ. Итак, объединение земельных участков: Вы можете объединить несколько смежных земельных участков в один, в результате чего появится новый ЗУ со своим кадастровым номером. Но не все участки, можно объединить...