Турецкая Республика – точка притяжения многих иностранных граждан в последние десятилетия. Иностранцы приезжают в Турцию для реализации выгодных бизнес-идей, пользуясь лояльным инвестиционным климатом; в отпуск на знаменитые турецкие курорты у моря; на постоянное место жительство, учебу, лечение, оздоровительные процедуры и в целях туризма.
Вместе с ростом популярности растет и спрос на аренду квартир в Турции. Ведь проживать в отеле далеко не всегда выгодно с финансовой точки зрения, да и не очень удобно, если на длительный срок и хочется, чтобы с домашним уютом и комфортом.
Вопрос о том, как снять квартиру в Турции безопасно актуален для многих иностранцев. Если хотите получить в свое распоряжение действительно хорошие апартаменты, где учтена каждая деталь и в порядке документы, важно учесть все нюансы. Мы подготовили для вас 5 основных советов для удачной аренды недвижимости без рисков.
Выбирайте лицензированное агентство недвижимости
Как снять жилье в Турции без лишних забот? Если у вас есть знакомые в курортной стране и они могут посоветовать хорошие варианты для аренды – прекрасно! В иных случаях рекомендуем обращаться в турецкие агентства недвижимости.
Выбор риелторской компании – ответственный шаг. Важно обратить внимание на наличие лицензии, позволяющей вести на законных основаниях профессиональную деятельность. Компании с большим опытом работы дорожат своей репутацией перед заказчиками, а на страницах официального сайта вы сможете найти всю необходимую информацию о их предложениях и успехах.
Почитайте отзывы на сайте, в социальных сетях, на форумах и пообщайтесь с менеджерами компании лично. Как правило, уже при первом контакте становится понятно, насколько высок профессионализм агента, дорожит ли он своими клиентами, как хорошо знает представленные в каталоге объекты.
Рынок турецкой недвижимости огромен, поэтому и здесь, несмотря на строгий контроль со стороны государственных органов власти, встречаются мошенники. Поэтому, работайте только с проверенными лицензированными агентствами, такими как Profit Real Estate.
Узнайте про удаленность к морю и городской инфраструктуре
Удачный выбор квартиры в Турции зависит от её расположения. Допустим, вам понравился один или несколько вариантов для аренды в курортном регионе. В процессе общения с представителем риелторской компании не забудьте уточнить, насколько удален жилой комплекс от пляжа, какой уровень развития городской инфраструктуры.
Если для вас важно часто бывать на море и при этом экономить собственное время на путь к пляжу и обратно, стоит выбирать жилье на первой или второй береговой линиях. Для комфорта проживания имеет значение расположение магазинов, торговых центров, аптек, салонов красоты, рынка и другой инфраструктуры. Определитесь с этим заранее.
Заключайте договор
Безопасная аренда квартиры в Турции подразумевает строгое соблюдение юридической стороны вопроса. В частности, это касается заключения правомерного официального договора между арендатором и арендодателем.
В соглашении указываются все условия аренды, адрес объекта, обязанности и права сторон, срок, на который подписывается документ, акт приема-передачи мебели, техники, других предметов интерьера и их состояние на момент сдачи, стартовые показания счетчиков, ориентируясь на которые будет производиться оплата коммунальных расходов.
Не оставляйте на потом, а сразу же внимательно проверяйте состояние и работоспособность бытовой техники, исправность кранов, бачка унитаза, кондиционеров, наличие подключения к интернету и прочих составляющих. Это не только гарантирует вам комфорт проживания, но и позволит не понести дополнительных затрат при выселении из квартиры.
В Турции имеет значение регистрация арендаторов. По закону, только собственники с лицензией могут заниматься этим видом бизнеса, а данные всех постояльцев они обязаны передать в полицию. Таким образом государство следит за безопасностью иностранцев и гарантирует, что в случае пропажи каких-то вещей убытки будут возмещены по страховке.
Справедливости ради, стоит уточнить, что в Турецкой Республике, в особенности в курортных регионах, уровень безопасности достаточно высок. Однако ваше ответственное отношение – это лучший способ избежать любых неприятностей.
Оформляйте страховку
Едете в Турцию на отдых или на более длительный срок? Рекомендуем оформить медицинский страховой полис, чтобы гарантированно получить качественную медицинскую помощь в турецких клиниках. Вы можете выбрать как минимальный пакет покрытия, так и более расширенный, уточнив условия заранее.
Безусловно, даже если у вас нет полиса страхования, без медицинской помощи вас здесь никто не оставит. Тем не менее, в некоторых экстренных ситуациях его наличие может иметь важное значение, как и потраченная на лечение итоговая сумма.
Изучите правила жилого комплекса заранее
В Турции владельцы недвижимости, расположенной в жилом комплексе или комплексе вилл имеют право принимать непосредственное участие в управлении объектами общественного пользования на их территории и устанавливать правила проживания. Поэтому, если вы планируете арендовать апартаменты в ЖК, заранее ознакомьтесь с уставом, где будут указаны: время работы инфраструктуры, правила парковки автомобилей, велосипедов и другого транспорта, возможность шуметь и т.д.
Надеемся, наши рекомендации помогут вам избежать любых ошибок!
Если планируете арендовать жилье в Турции, лицензированное агентство недвижимости Profit Real Estate сделает всё максимально просто, быстро и безопасно. Обширный каталог объектов на сайте нашей компании позволит подобрать идеальный дом или квартиру на самых популярных курортах страны уже сегодня. Обращайтесь, мы доступны 24/7!
__________________________________________________________________________________________
Переходите на наш сайт 👉 https://profitrealestate.ru/
Каталог недвижимости в Турции 👉 https://profitrealestate.ru/catalog/sell
📍Чтобы получить подробную информацию о недвижимости свяжитесь с нами удобным для вас способом:
☎️Телефон: +90 533 055 03 55 (whatsapp/viber/telegram)
Россия: 8 800 350 01 53 (Бесплатные звонки)
Украина: +380 044 364 36 65
Казахстан: +7 727 350 50 93