Межа — это официальная граница земельных участков, узкая полоса необработанной земли. По ней устанавливаются размеры участка, которые неизменны без законных оснований.
Итак, коммуникации, проходящие по меже: в чем подвох?
Если газопровод/водопровод/электричество идут по границе Вашего участка, там нельзя производить никаких работ.
Граница — это «ничья» земля.
Она специально отводится для прокладки коммуникаций к жилым домам.
В чем сложность покупки такого участка?
Подвох в том, что если коммуникации не заведены на участок, то вы это будете делать за свой счёт.
Это ваши дополнительные финансовые и временные затраты.
Если вы приобретаете такой участок с коммуникациями по меже, то:
✔️вы сами получаете разрешения в органах энергосетей/водоснабжения/газоотведения;
✔️самостоятельно получаете, утверждаете техусловия подключения и оплачиваете их по установленному тарифу;
✔️сами находите, приглашаете и оплачиваете услуги специалистов для врезки в общий провод и заводки в дом, установки запорной фурнитуры;
✔️своими силами находите лицензированных специалистов по прокладке труб по участку и оплачиваете их услуги также со своего кармана.
Внимание! Если эти работы будут проведены специалистами без лицензии и с нарушениями, то вам просто не подключат коммуникации.
Это основные сложности покупки участка без коммуникаций на территории вашей земли.
Конечно, выбор участка будет более широким, если вы не будете привязываться к условия присутствия коммуникаций на участке.
Поэтому если не пугает этот путь получения газа/света/воды в ваш дом у моря, то бояться нечего.
Также есть специалисты, которые сделают все за вас, чтобы не пришлось терять время, силы и нервы.
Если Вы хотите купить квартиру, дом или земельный участок легко и быстро в г. Новороссийске или в Краснодарском крае, то звоните, пишите на Телефон/WhatsApp: +7 938 867-22-22 - Юлия Самохина, Ваш Дзен-риелтор.
_____________________________________
💁🏻♀️Ваша Юлия Самохина, Союз застройщиков Новороссийска Федеральной партнерской сети «Макромир Недвижимость»
🔖Инстаграм: zen_rieltor
🚗Организую для вас бесплатное знакомство и консультацию по новостройкам.
🌇Выгодные цены без переплат!
🏙Индивидуальные скидки от застройщика