Жизнь до перехода Росреестра на единую систему электронного документооборота была. Все мы помним классический бумажный оборот.
"ЛУК-ГРУПП" напоминает, что ранее вместо привычной нам выписки из ЕГРН существовал документ именуемый Свидетельством о государственной регистрации прав. И вот теперь прозвучала инициатива вернуть все на круги своя.
Кто ее озвучил, зачем нам такой формат и будет ли он? Читайте об этом ниже.
Куда делись Свидетельства о регистрации права?
Что представляло собой Свидетельство о регистрации? Это документ с грифом, защитными знаками и печатью государства. В нём была указана информация об объекте недвижимости, а также данные о владельце. Документ подтверждал право собственности на объект недвижимости.
Потом в сфере кадастра произошла реформа и множественные изменения. С конца 2016 года на смену Свидетельству пришла выписка из ЕГРН, которая, по сути, даёт такую же информацию, но в другом формате.
В чем разница?
И выписка из Росреестра, и Свидетельство о регистрации права выполняют одинаковую функцию – подтверждают право собственности на объект.
Сама процедура регистрации объекта недвижимости в корне не изменилась. Скорее, модернизировалась форма документа. И при желании можно заказать бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
И электронная, и бумажная выписки из ЕГРН имеет одинаково полную юридическую силу.
Что не так с выпиской из ЕГРН?
На самом деле, переход Росреестра на электронную систему - палка о двух концах.
- Существенная прослойка граждан далека от компьютерных технологий. Выписка ориентирована на людей, владеющих работой с компьютером и смартфоном.
- У многих граждан возникает недоверие к документу, не подкрепленному всеми необходимыми средствами защиты, каковой является выписка.
- До внедрения единой системы регистрации данные о недвижимости были практически полностью конфиденциальны. Теперь запросить стандартную выписку может каждый. Далеко не всем эта новость понравилась. Данными могут воспользоваться и пользуются квартирные воры и мошенники.
- И наконец – вишенка на торте: ошибки Росреестра. При переходе на новую систему количество ошибок существенно выросло.
Компания "LUC.GROUP" уже рассказывала об ошибках Росреестра, из-за которых люди просто теряли квартиры. Советуем прочесть!
В защиту выписки
Проблем у старого образца свидетельства немало. Во-первых, это документ статический. Он лежит себе на полочке и для изменения каких-либо данных потребуется только новый документ.
Для электронной системы все немного иначе. Изменилась конфигурации дома, увеличилась площадь. Можно тут же подать заявление, новый техплан и внести данные в систему. На выходе тоже будет новая выписка, но сам процесс займет меньше времени.
Предложили вернуть старый документ наряду с выпиской
Председатель комитета по природным ресурсам Н. Николаев внес предложение по возврату в оборот прежней формы документов на недвижимость. По его словам, Свидетельство о регистрации вызывает больше доверия у людей преклонного возраста, да и получить его, не имея электронной техники, легче.
Вопрос спорный: стоит ли отправлять стариков в очереди в гос инстанции, особенно в период пандемии?
Будет ли рассмотрена инициатива выше, пока неизвестно.
А как Вы считаете, что лучше старое доброе Свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН?
Пишите в комментариях, какой документ Вам кажется более надежным.
Какой вариант ни был бы ближе, знайте, “ЛУК-ГРУПП” всегда готов протянуть руку помощи при оформлении документов. Звоните по телефону, указанному на сайте компании.