Рассказываем, зачем нужен дизайн-проект и как на нем не только сэкономить, но и заработать
Стоимость дизайн-проекта внушительных размеров двушки стоит 100–140 тыс. рублей. С дизайн-проектом можно не только сэкономить на ремонте, но и даже заработать. Как? Расспросили дизайнеров YouDo и рассказываем в статье!
Чем занимается дизайнер?
Дизайн-проект предполагает сдачу объекта под ключ. Но можно попросить дизайнера сделать не все, а только самое нужное, – тогда услуги будут стоить дешевле.
— Олеся, дизайнер интерьеров
Дизайн-проект состоит из планировочного решения, эскиза, 3D-визуализации, рабочих чертежей, подсчета отделочных материалов, мебели и освещения. При создании проекта помимо технического задания от заказчика дизайнер руководствуется разными нормативами, такими как СНиП, ГОСТ и принципами эргономики.
Техническое задание составляется исходя из того, кто проживает в квартире, чем увлекается, чего делать точно нельзя и того, какие стили и цвета кто из жильцов предпочитает. Такие вещи как проживание в квартире детей, домашних животных, аллергия на пыль тоже учитываются в планировании мебелирования и покупке отделочных материалов.
Из чего состоит полный дизайн-проект:
- Техническое задание
- Обмерный план
- Планировочное решение
- Стилистическое решение
- 3D-визуализация
- Рабочая документация, включающая в себя все нюансы ремонта, такие как разводка освещения и электричества, схему укладки и указание материалов, сантехнического оборудования, отопления, розеток.
- Смета отделочных материалов, мебели и декора
Например, дизайнер Василий составил несколько вариантов услуг, стоящих, соответственно, по-разному:
— Эскизный проект — это стилистика квартиры и планировочное решение.
— Технический проект — это чертежи для строителей и планировочное решение.
— Дизайн-проект — это эскизный проект и технический для строителей.
— «Полный проект» — включает в себя все этапы проведения ремонта с дизайнером.
Василий, дизайнер интерьеров:
Помимо прочих услуг, есть такая штука как авторский надзор. Это когда дизайнер сам следит за выполнением всех работ строительной бригадой. Авторский надзор помогает создать интерьер, максимально приближенный к тому, который придумал дизайнер.
Как сэкономить на дизайн-проекте?
В ремонте тратится три важных ресурса: время, нервы и деньги. Мы расскажем о 7 способах экономии этих ресурсов с дизайн-проектом:
- Строить как надо
Если пригласить дизайнера на начальных этапах работы, можно сэкономить до 40% на последующем ремонте, потому что чаще всего без дизайнера такие работы как проектирование водоснабжения, канализации, вентиляции и электричества ведут проектные организации, и они отталкиваются не от дизайн-проекта, а от нормативов.
— Игорь, дизайнер-архитектор
Лучше всего начинать работать с дизайнером на этапе строительства или сразу после покупки жилья. Так, например, можно сильно сэкономить на проектировании отопления. Я часто рекомендую использовать современные радиаторы и с ними вместе установку светопрозрачных конструкций с энергосберегающим стеклом — это впоследствии помогает экономить на электричестве.
- Сэкономить время
Чаще всего во время ремонта люди живут у родственников или временно снимают жилье. А еще многие ремонтируют квартиру под сдачу — соответственно, чем быстрее закончится ремонт, тем больше денег на сдаче можно заработать.
— Елена, дизайнер интерьеров
В среднем на дизайн-проект уходит два месяца. Но у меня бывали случаи, когда приходилось ужиматься по срокам. Так, однажды я провела ремонт вместе с дизайн-проектом за месяц. Пришлось сначала проектировать ванную — самый сложный этап, а пока я занималась проектированием остальной части квартиры, рабочие уже проводили демонтаж.
- Сэкономить на переделках
Без дизайн-проекта легко что-то забыть или не учесть, и тогда приходится переделывать водоснабжение, освещение или еще что-то.
— Елена, дизайнер интерьеров
Нехватка розеток, мебель, закрывающая выключатель, неправильно рассчитанное расстояние между освещением и мебелью — все это приходится переделывать уже после установки. С дизайн-проектом таких проблем в ремонте не возникает. Еще иногда заказчики сами пытаются сделать дизайн-проект, и тогда возникают курьезы в виде тридцати сантиметровой двери в санузел или душевой кабины, размером 40х40 сантиметров.
Дизайнер не промахнется с размерами, соблюдет масштаб и пропорции объектов.
— Юлия, дизайнер интерьеров
Перепланировку нужно тщательно проектировать и согласовывать с нормами. При планировании новых дверей и перегородок необходимо учитывать габариты мебели, чтобы все двери и дверцы нормально открывались и не мешали проходу.
— Олеся, дизайнер интерьеров
Вы не представляете, какие глупые ошибки иногда допускаются при ремонте. Ладно розетки, размещенные ниже или выше, чем задумано, но бывает и такое, что обои поклеили «вверх ногами», ламинат не так положили, перепутали миллиметры с сантиметрами на чертежах. Тогда приходится просто смириться и переделывать все заново. При авторском надзоре таких казусов не возникает.
- Правильно выбрать строй-бригаду
Выбор строительной бригады — дело ответственное, так как ремонт — это должно быть надолго и качественно.
— Василий, дизайнер-архитектор
Помню одного заказчика, который решил сэкономить на строительной бригаде, в итоге у него было все наперекосяк, криво уложенная плитка, пол на разной высоте. Такое уже не переделать без демонтажа, с этим просто тогда надо жить.
Дизайнеры обычно сотрудничают со знакомыми строительными бригадами, а не ищут каждый раз заново, поэтому они могут посоветовать хороших рабочих.
- Уложиться в бюджет
Без подробной сметы это просто невозможно, а кто может составить ее? Конечно же дизайнер.
— Юлия, дизайнер-архитектор
Важно понимать, что соотношение цена-качество давно уже перестали быть таковыми. Поэтому ошибочно думать, что чем дороже стройматериалы и мебель — тем они лучше. Дизайнер как раз разбирается и в том, и в другом и расскажет, на чем можно сэкономить, а на чем не стоит.
Дизайнер Василий рекомендует экономить на простых решениях в интерьере, то есть изначально выбирать то, что стоит недорого. Например, корпусная мебель обойдется сильно дороже шведкой гардеробной системы. А самым дешевым вариантом будет сооружение шкафа, просто сделанного из направляющих, кронштейнов и полок из ЛДСП.
Еще дизайнеры могут помочь в выборе дешевой мебели и декора: заказчик по незнанию рынка может купить все то же самое в 1,5–2 раза дороже.
- Сэкономить на материалах
Многие заказчики, заказывая материалы самостоятельно, просчитываются и заказывают чего-то больше. В итоге все это хранится на балконе, потому что деньги потрачены и выкинуть жалко, а хранить больше негде.
— Василий, дизайнер-архитектор
Дизайнер отталкивается от проекта и точной сметы, закладывая запас в 5–15% от первоначально нужного количества материалов. Так получается не переплачивать, хоть строители и часто ругаются, мол, нужно закладывать 25–30%. Но приходится просто работать аккуратнее, и тогда всего хватает.
- Заработать на продаже или сдаче в аренду
Если судить по ценам на ЦИАН, стоимость квартиры с дизайнерским ремонтом может увеличиться аж на 40% по сравнению с обычной квартирой. А дизайнерская квартира на сдачу в аренду стоит на 10–15 тысяч дороже простой.
— Василий, дизайнер-архитектор
Наибольшей популярностью при сдаче в аренду пользуются минималистичные квартиры с белыми стенами и минимумом мебели, светлые и просторные. Вообще, ремонт квартиры под сдачу можно провести совсем недорого. Так одна заказчица использовала те материалы, что хранились у нее где-то про запас, в итоге пришлось делать рисунок на полу из разной плитки. Плиточник был сильно недоволен таким креативом, а вот жильцы нашлись быстро — мозакика из хаотично собранных плиточек понравилась очень многим, и квартиру почти моментально сдали.
Сколько стоит дизайн-проект?
Здесь важно учитывать многие факторы, однако важно помнить, что дизайн-проект нацелен именно на то, чтобы в итоге сэкономить ваши деньги и сделать все удобнее и проще.
— Елена, дизайнер интерьеров
Можно заказать дизайн-проект у начинающих дизайнеров, тогда он будет стоить 300–400 рублей за кв. м, работа дизайнеров со стажем будет стоить дороже — от 1500–2000 руб/м². Заказ проекта в дизайн-студии обойдется дороже, потому что студиям приходится тратиться на офис, персонал и рекламу.
Еще можно сэкономить на дизайн-проекте и заказать готовый типовой проект. Такой вариант пользуется популярностью, хоть и не учитывает изначальное техническое задание от хозяина дома или квартиры.
— Юлия, дизайнер-архитектор
Рабочая документация для квартиры в 50 м² обойдется в 40–60 тысяч рублей. По готовому проекту документация обойдется в 1000 руб/м². А если считать с подбором мебели и отделочных материалов — 2000 руб/м².
Итого, короткая инструкция, как сделать дизайн-проект дешевле:
— пользуемся типовым проектом (для типовых многоэтажек)
— заказываем не полный, а частичный дизайн-проект
— выбираем не студию, а дизайнера-фрилансера
