С помощью выписки из ЕГРН!
Сегодня расскажем о ВЫПИСКЕ «О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ»
Кадастровая стоимость недвижимости – это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки.
Сведения о величине кадастровой стоимости объекта можно запросить как на актуальную дату, так и на определенную, интересующую Вас, дату.
ВАЖНО Кадастровая стоимость объекта недвижимости не является постоянной: она может изменяться, так как ее расчет зависит от многих факторов и характеристик объекта недвижимости – это его технические параметры, местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и так далее. Соответственно, изменение каких-либо характеристик объекта влияет на его кадастровую стоимость.
Необходимость в получении справки о кадастровой стоимости может возникнуть при следующих обстоятельствах:
- совершении гражданско-правовой сделки (сделки по отчуждению имущества ниже КС становятся объектом пристального внимания гос. органов и могут выступать основанием для наложения штрафа при выявлении преднамеренного сокрытия доходов)
- перерасчете начисленного налога на имущество
- оспаривании КС или изменении некорректных данных (при несоразмерно высоком начислении имущественного налога или установлении КС выше рыночной цены имущества)
- для предоставления по запросу каких-либо государственных структур и органов
- при оформлении займа в кредитной организации
- при оформлении субсидий или льгот
В данной форме выписки указываются сведения: величина кадастровой стоимости объекта недвижимости дата утверждения кадастровой стоимости объекта недвижимости дата внесения кадастровой стоимости объекта недвижимости дата определения кадастровой стоимости реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости * Сведения о кадастровой оценке находятся в открытом доступе и получить их может любое заинтересованное лицо. Прим. Кадастровая палата по Нижегородской области не утверждает результаты определения кадастровой стоимости, не уполномочена делать выводы о качестве проведенной оценки, правильности выбранной методологии и обоснованности сделанных оценщиком выводов. #выпискаизегрн