Статья про наши первые траты на участок собрала много комментариев (ссылку оставлю в конце). И часть из них была с осуждением нашего выбора. Мол, лучше купить в деревне, чем в СНТ: дешевле и проще. Я не спорю, что плюсы и минусы есть везде. Но вот почему мы купили участок именно там, где купили.
Изначально я была настроена на покупку участка в городе. А именно — в Тарусе. Это небольшой городок в Калужской области с населением около 10 000 человек. Просто потому что мы проводим здесь много времени и и так (тут дом у бабушки мужа), и очень любим это место.
Однако, Таруса довольно популярна, поэтому участок даже на окраине обойдется недёшево. На момент написания статьи я нашла участок 11 соток за 2 млн (20 минут до центра города) и 10 соток за 1,2 млн. А ведь ещё строить дом.
Поэтому стали рассматривать окрестности. Цены в деревнях не сильно выше СНТ, но там на момент поиска нам попадались деревенские старые избушки, за которую хозяева, естественно хотели денег. Мы планируем строить свой дом, а не реанимировать довоенную халупу. Поэтому снова выходило дороже.
Прописываться в Тарусе мы не планируем, поэтому этот фактор для нас тоже не решающий. Поэтому решили задуматься про землю в СНТ.
Весной я съездила в гости к нашему печнику и была приятно удивлена СНТ, в котором располагается его дом. Посёлок находится в 8 км от центра Тарусы (от окраины города 4 км). От нашего тарусского дома до участка ехать на машине ровно 10 минут.
Рядом с СНТ есть небольшой магазин и даже кафе (можно дойти пешком или доехать на велосипеде).
Территория СНТ закрытая: есть шлагбаум, в будке сидит охранник. В то время как около дома в городе постоянно шарятся местные алкаши, здесь чужих нет.
Земля на участках ровная и по форме они ровные. Главная дорога из спрессованной асфальтовой крошки, второстепенные — грунтовка. Есть ливнёвки.
Для детей построено несколько детских площадок. На территории СНТ проведено электричество, газ, интернет. Причём, сети новые. И когда в городе от лёгкого порыва ветра электричество отключается, здесь оно есть. И даже электрик свой есть. А зимой здесь гораздо легче проехать: чистят снег даже лучше, чем в городе.
Есть, конечно, и минусы. Например, нет канализации и центрального водоснабжения, но этого может не быть и в деревнях. Нужно платить целевые взносы. Установка столба и подведение электричества обошлось нам дороже, чем обошлось бы в деревне (зато сделали всё очень быстро).
Учитывая количество СНТ и жителей в них, уверена, что нам там будет хорошо. К тому же в гостях в этом СНТ мы были уже несколько раз и нам нравится :) Надеемся, что скоро построим дом и будем проводить много времени на свежем воздухе и зимой, и летом.
Родители наши сказали, что лучше бы купили квартиру в Тарусе. Дешевле, чем дом, и проще в обслуживании. Но я хочу иметь возможность посидеть в своём саду. И чтобы ребёнок мог больше времени проводить на улице. А в квартире мы и в Москве посидим.
