При покупке недвижимости практически каждый человек задает себе вопрос: "Дом или квартира?". Однозначного ответа, конечно, нет. Свои плюсы есть у каждого варианта, однако в Новороссийске и его пригороде все больше людей делают выбор в пользу частного дома. Почему так происходит? Давайте разбираться!
Почему все больше людей выбирают частные дома?
1. Увеличение количества предложений на рынке
Сейчас многие застройщики переходят от строительства многоквартирных домов к строительству коттеджных поселков. Это связанно со строгими требованиями к застройщикам - разрешение на строительство получить практически невозможно, если в проекте отсутствуют объекты социальной инфраструктуры.
2. Стоимость
Цены на квартиры в новостройках постоянно растут, на это влияют такие факторы как использование экскроу счетов и ужесточение градостроительной политики - все это не относится к строительству частных домов, поэтому цены на них значительно ниже. Сейчас можно приобрести или построить частный дом по цене студии в новостройке! Поэтому все больше людей выбирают дома, а не квартиры.
3. Инвестиции
Инвестиции в дома сейчас активно набирают популярность по причине низкой стоимости домов и земли в сравнении с квартирами.
Например, землю для строительства дома можно приобрести за 1,2 млн. рублей, средняя стоимость строительства одного квадратного метра 25 тыс. рублей - то есть дом площадью 100 кв. метров будет стоить 2,5 млн. рублей. Всего дом вместе землей будет стоить 3,7 млн. рублей - столько же стоит небольшая студия в районе 25 квадратных метров в Южном районе города.
В дальнейшем такой дом можно будет продать за 4,5 - 5 млн. рублей. Поэтому все больше инвесторов выбирают частные дома, а не квартиры.
4. Влияние пандемии
Во время пандемии многие люди поняли, что переживать самоизоляцию куда приятнее в своем доме, нежели в квартире.
Действительно, свой дом с садом, фруктовыми деревьями и беседкой не сравниться с квартирой в многоэтажке.
Если Вы хотите купить квартиру, дом или земельный участок легко и быстро в г. Новороссийске или в Краснодарском крае, то звоните, пишите на Телефон/WhatsApp: +7 938 867-22-22 - Юлия Самохина, Ваш Дзен-риелтор.
_____________________________________
💁🏻♀️Ваша Юлия Самохина, Союз застройщиков Новороссийска Федеральной партнерской сети «Макромир Недвижимость»
🔖Инстаграм: zen_rieltor
🚗Организую для вас бесплатное знакомство и консультацию по новостройкам.
🌇Выгодные цены без переплат!
🏙Индивидуальные скидки от застройщика
