Итак, у нас появилась земля в деревне,своя собственная!🥳 Теперь то, что дальше с ней будет происходить целиком зависило от нашей с мужем фантазии, ограниченной только финансовой составляющей. Сайты строительных компаний пестрели проектами домов на любой вкус и заманивали приятными ценами, кроме того друзья поделились телефонами частных бригад, которые когда то для кого то строили дачи и дома. Посовещавшись мы решили найти подходящий внешне проект в Интернете, нарисовать на бумаге внутренюю планировку дома и уже с этими наработками начать поход по строителям. Неделя серфинга в интернете привела к одобрению на семейном совете приблизительного проекта дома бани с балконом и крыльцом.
А дальше начались поездки по строительным компаниям, где благодаря грамотным консультантам (пишу без иронии) открыли для нас, скажем честно людей далеких от строительства, очень много нюансиков. Приведу основные из них. Оказывается принципиальным является строить дом из сухого или сырого (естественной влажности) бруса. Нам наглядно показали какими трещинами покрывается сырой брус при высыхании. Печально.
Свайный фундамент может напрягать пружинистостью пола и требовать дополнительного утепления. Но самое обидное, что все менеджеры как сговорившись советовали отказаться от балкона. Притом доводы были логичными, а именно: "большого удовольствия вы от него не получите, а внутреннюю площадь дома он съедает, зимой снег туда попадает, косой дождь залетает, а это последующие проблемы с ненужным увлажнением дерева и возможным протеканием." Вот как то так. Таким образом, взвесив все за и против решили от балкона отказаться, дом строить из сухого бруса, на ленточном мелкозаглубленном фундаменте. Предварительная цена дома от таких наших решений выросла в среднем на 30 процентов от рекламируемых на сайтах. Ну что ж наступила пора обратится к частным строителям. Откликнулись два бригадира, рекомендованных друзьями, один из которых посчитав проект предложил цену аналогичную строительной компании. А вот предложение второго было уже интересней. Цена ниже на 200 тыс. рублей. К строительству приступит уже в январе 2021, а фундамент заложит ещё раньше. Оплата поэтапно, по факту выполненных работ. Что говорить нас все устроило.
На дворе был октябрь 2020 года. Продолжение следует.