В июне 2021 года вступил в силу №518-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”. Он даёт сотрудникам органов местного самоуправления новые полномочия и обязанности. Они будут выявлять правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.
Как это будет происходить?
И что делать людям, чьи квартиры, участки, дома уже находятся на кадастровом учёте? Ничего.
Всё сделают муниципальные сотрудники.
- Сначала органы местного самоуправления запросят и получат из Росреестра списки ранее учтённых объектов недвижимости.
- Потом запросят информацию у налоговой, пенсионного фонда, нотариусов, органов внутренних дел.
- Проанализируют информацию из своих архивов, сопоставят с той, которую получили из других органов и служб.
- Сообщат собственникам ранее учтённого объекта. Опубликуют проект решения.
- Отправят в Росреестр заявление с информацией о правообладателях.
Бывает и такое, что дом давно разрушен, его пора снимать с учёта. Это тоже могут сделать сотрудники органов местного самоуправления после осмотра, подготовив акт обследования и отправив заявление в Росреестр.
Собственникам не надо бояться ни штрафов, ни хлопот – этого не будет. Они могут опровергнуть решение органов местного самоуправления, если не согласны. Если же объект недвижимости действительно принадлежит им, делать ничего не придётся.