Бессмысленно жадное государство старается отщипнуть по кусочку везде, где только можно. Федеральная налоговая служба опубликовала разъяснение о порядке взимания налога на недвижимость по договорам долевого участия.
Налоговый кодекс содержит требование об уплате налога на доход (НДФЛ) в случаях, если квартира, приобретённая по договору долевого участия в строительстве (ДДУ), продаётся до истечения пяти лет после полной оплаты, либо до истечения трёх лет, в случае, если квартира единственное жильё.
В случае, если после сдачи многоквартирного дома метраж квартиры больше, нежели установлено ДДУ, то покупатель доплачивает разницу.
С 02 июля 2021 года в Налоговый кодекс внесено уточнение, которым дата оплаты за дополнительные метры не учитывается при определении срока владения жильём. Берётся только дата оплаты по договору долевого участия.
Алексей Полищук