В 2006 году мы с женой купили квартиру за 3 млн рублей. Налоговый вычет не оформляли.
Можем ли мы сделать это сейчас и получить по 1,5 млн рублей вычета каждый? Ведь максимальный размер вычета для каждого собственника уже вырос до 2 млн рублей.
Ответ налогового консультанта НДФЛка.ру:
Новые правила – по 2 млн рублей для каждого собственника – действуют лишь в отношении жилья, купленного и оформленного после 1 января 2014 года.
В разные годы были разные суммы налогового вычета, и они жестко привязаны к году регистрации. Так что вы не можете получить налоговый вычет, действующий на сегодняшний день, а лишь тот, что работал в год оформления квартиры в собственность:
- при регистрации жилья до 01.01.2003 года максимальный вычет 600 тыс. рублей.
- с 01.01.2003 до 01.01.2008 года — 1 млн рублей.
- с 01.01.2008 до 01.01.2014 года — 2 млн рублей на объект.
- с 01.01.2014 это 2 млн рублей на каждого собственника.
Как видите, для квартиры, купленной в 2006 году, максимальный совокупный вычет составляет 1 млн рублей. Именно совокупный, а не для каждого из супругов.
Если вы еще не использовали право на вычет, вы можете это сделать в любой момент и вернуть налог за последние три года.
Например, в 2021 году получить вычет за 2020, 2019 и 2018 годы. Если НДФЛ, уплаченный вами за эти три года, не перекроет одобренный вычет, то продолжайте его получать в последующие годы: в 2022 году подавайте декларацию за 2021, в 2023 году за 2022 и так далее.
Как распределить имущественный вычет между супругами, если жилье куплено до 01.01.2014, читайте на нашем сайте.
***************************************************************************
Заходите, у нас много полезной информации по налогам и налоговым вычетам. Если вам понадобится декларация 3-НДФЛ, регистрируйтесь на сайте, и личный налоговый консультант заполнит декларацию с соблюдением всех норм налогового законодательства.
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!