Исключительно мнение автора канала, которое не претендует на истину.
Очень часто этой фразой - "Надо было следить за строителями!" - сопровождаются комментарии к моим (да и не только моим) статьям, в которых описываются косяки на стройке.
Недавно приезжали в гости родственники (от строительства далекие по максимуму) и рассказывали, как они ездили в гости к нашей общей знакомой и как ей строители "накосячили" с забором.
По их словам у кирпичного забора начали трескаться и разваливаться столбы и они сделали свои выводы, что дело в неправильной кладке.
И прозвучала крылатая фраза: "Надо было следить за строителями"...
Только вот дело в том, что за строителями там "следили", но это не помогло, и забор все равно разваливается.
Почему я считаю, что следить за строителями бесполезно в контектсе не профессионала в стройке, а обычного обывателя - частника самостройщика?
Вот простой пример. Вы заливаете фундамент. Наняли бригаду. Знаете ли вы на вскидку такие вопросы:
- какая толщина арматуры, какой нахлест арматуры;
- варить арматуру или связывать;
- как правильно армировать углы и примыкания и т.д. и т.п.?
Рядовой человек, несвязанный со стройкой, это по определению знать не может, и даже проект прочитать просто физически не имеет возможности.
При этом он сколько угодно может стоять над душой у строителей: на качество работ это никак не отразиться, а может даже быть хуже.
Как можно контролировать процесс, когда вы по факту не знаете что нужно контролировать, на что обращать внимание, какие нормативные документы должны быть соблюдены?
Я больше чем уверен что наша общая родственница, у которой потрескался забор, контролировала "красоту" именно самой кладки, а к фундаментным работам не касалась.
А ведь, скорее всего, там проблемы именно с фундаментом.
Есть еще распространенная фраза, что с любыми строителями можно сделать работу хорошо. Отвечу, что не с любыми. Даже опытный прораб (а это профессионал в сфере стройки) выберет строителей с головой, чем тех, за которыми нужно все сиюминутно смотреть.
Поэтому я придерживаюсь такой стратегии:
1. По возможности, максимально разобраться в самой технологии, по которой вам будут производить строительные или монтажные работы.
Хотя иногда это бывает вредным советом, так как просмотр ютуба и изучение информации в интернете не всегда дает гарантию, что источник проверенный и транслирует "правильную" информацию.
В этом плане частник, насмотревшись таких роликов, начинает "учить" как делать надо, а как нет, хотя строители до этого может быть все и делали по технологии.
Поэтому необходимо с осторожностью воспринимать всю информацию из интернета и синхронизировать с теми фактами, которые происходят на вашей стройплощадке.
2. Если строители откровенно делают работу некачественно даже в видимых для вас местах, то лучше расстаться с этими работниками сразу, чем пытаться их контролировать.
Сейчас объясню.
Например, работники делают кладку с плохим заполнением вертикальных швов, что видны дырки в стене. Можно конечно им 100 раз об этом упоминать, стоять рядом и смотреть за каждым швом, но кардинального эффекта это не даст. И в кладке накосячат, и в других местах где вы не увидите.
Или вот пример из моей жизни. В 2015 году строительная фирма, у которой мы планировали заказывать строительство всего дома, залила нам ленточный фундамент.
Не зная всех нюансов, мы обратили внимание, на то, что весь фундамент "плавал" по уровню. И даже после наших претензий, они не смогли его выставить в 0, то есть были перепады до 5 сантиметров!
Как думаете, стоило ли сотрудничать с данными строителями дальше? Ведь у них всегда найдутся объяснения почему так получилось.
В итоге по фундаменту была масса нарушений.
3. Обратить внимание как ведут строители в общении с вами, как отвечают на вопросы.
Профессионал никогда не позволит себе "ругаться" с заказчиком, а объяснит технологию строительного процесса доступно и даст ссылку на достоверный источник.
3. Ну а самый лучший совет - это строить по проекту и нанять стройнадзор за стройкой. Это может быть и специализированная контора, а может быть и строитель, которому вы доверяете.
Бывает, что проект и стройнадзор на стройке может сэкономить львиную долю денег заказчика и сделать процесс строительства более прозрачным и качественным.
А "следить" за строителями бесполезно, нужно правильно организовать строительный процесс и выбрать квалифицированные кадры, тогда и результат вас порадует.
А вы согласны с моим мнением? Поделитесь своей точкой зрения в комментариях к статье.