С юридической точки зрения, электронная выписка из ЕГРН ничем не отличается от бумажного носителя. Согласно Федеральному закону от 06.04.2011 N 63-ФЗ «Об электронной подписи» электронные документы, подписанные электронной подписью, признаются равнозначными документам на бумажном носителе, подписанные собственноручной подписью.
Отличия заключаются в оформлении выписки и способах доставки:
- При заказе электронной выписки, заявитель получит на свою электронную почту электронный пакет документов, предназначенный для скачивания и проверки подлинности документов.
- Бумажный носитель представляет собой документ с гербовой печатью, заверенный подписью. Получить такой вариант можно лично по месту оформления заявки, либо с помощью услуги доставки документов от Кадастровой палаты
Специалисты Кадастровой палаты часто сталкиваются с ситуациями, когда заявители приобретают электронный вариант выписки, распечатывают его на бумаге и требуют заверить этот документ. Повторное заверение документа не требуется. Электронная выписка заверяется усиленной цифровой подписью уполномоченного сотрудника Кадастровой палаты, которая не отображается на бумаге, а зашифрована в документе.
Обращаем внимание, перед подачей заявки на получение выписки, следует уточнить по месту требования о необходимости предоставить бумажный вариант документа или подойдет электронный формат выписки.