Команда PrimeEstate запускает новую рубрику на своем «Дзене» - знаменитые дома и улицы Петербурга. Сегодня речь пойдет о легендарной улице Рубинштейна и о находящемся на ней Довлатовском доме.
Чем знаменита улица Рубинштейна?
История улицы начинается с 1740-х годов, когда был проложен проезд от Невской перспективы до Загородной дороги. Позднее, в 1798 году, проезд назвали Троицким переулком, а в 1887 году – Троицкой улицей.
В 1929 году Троицкую улицу переименовали в улицу Рубинштейна (в честь композитора Антона Григорьевича Рубинштейна, жившего на этой улице в доме №38). В настоящее время длина улицы составляет всего 760 метров. Идет она от Невского к Загородному проспекту, как бы срезая угол, образуемый Владимирской площадью.
На Рубинштейна, в самом сердце Петербурга, много домов – памятников архитектуры, но в 80-е годы XX века улица обрела известность по иным причинам. Это было место тусовки питерских рокеров. Здесь, в доме №13, находился легендарный Ленинградский рок-клуб, который открыл такие группы, как «Кино», «Алиса», «Поп-механика». Второе рождение в клубе получила группа ДДТ. Здесь выступали «Гражданская оборона», «Чайф», а в 1988 году в рок-клуб спонтанно заехала и выступила группа Scorpions.
В 2000 годах на Рубинштейна открывалось большое количество баров и ресторанов, благодаря чему улица получила известность, как одна из главных ресторанных улиц в Европе.
В настоящее время на Рубинштейна расположено 40 домов и более 50 кафе, баров и ресторанов. Старина и новизна в архитектуре улицы вызывают интерес. Парадные фасады и самобытные уютные дворики, лепнина и неоновые вывески, - все привлекает внимание, особенно, если осознать, что каждый дом здесь имеет богатую историю.
Далее поговорим об одном из знаменитых домов на улице Рубинштейна, 23.
Довлатовский дом
Дом, в котором жил писатель Сергей Довлатов, построен в 1911 году архитектором А.А. Барышниковым (тогда он назывался Домом Петербургской купеческой управы). Это целый комплекс зданий вокруг глубокого двора-курдонера с великолепной архитектурой в стилях неоклассицизм и модерн.
Дом отличается разнообразием в оформлении фасада. Различные по форме окна украшены цветочными гирляндами, вазонами и античными масками. Здание имеет четкое членение, нижние этажи отделаны крупным рустом. Центр оформлен выступающими полукруглыми башнями, увенчанными открытыми французскими балкончиками на уровне шестого этажа.
В 1917 году в доме на Рубинштейна, 23 жил журналист и писатель Джон Рид со своей женой Луизой Брайант. С 1922 по 1933 годы жителем дома был кораблестроитель А.Н. Асафов, с 1920 по 30-е годы - артист эстрады А.И. Райкин, с 1944 по 1972 годы – писатель С.Д. Довлатов. Его семье принадлежали две комнаты в семикомнатной коммунальной квартире.
В 2007 году на доме была открыта мемориальная доска, сообщающая о том, что здесь жил писатель Сергей Довлатов. А в 2016 году на Рубинштейна, 23 появился памятник писателю.
В настоящее время в Довлатовском доме 83 отдельных квартиры (от одной до восьми комнат) и 43 коммунальных (от трех до семи комнат). Средняя площадь квартир - от 34 до 200 кв. м. Высота потолков - более 3 м.
Квартира в Довлатовском доме
PrimeEstate активно работает с Довлатовским домом, поэтому наши агенты всегда готовы помочь вам приобрести здесь квартиру.
На данный момент у нас в продаже есть 5-комнатная квартира 172,9 кв. м. Находится она на 3 этаже. Окна выходят на улицу и во двор. Существующая планировка очень удобная: кухня - 13,8 кв. м; комнаты - 18,4, 15,7, 23, 27,7 и 25,4 кв. м; два санузла. Есть балкон. Высота потолков - 3,4 м.
Квартира нуждается в ремонте, но это плюс, поскольку есть большая площадь и много возможностей для реализации интересных дизайнерских идей. Так, если вы ценитель старины, то вам захочется сохранить исторические детали: печи-камины, окна с необычной расстекловкой, лепнину, витражи.
А любители современности смогут реализовать новый проект в идеальном пространстве: правильные формы, единственная несущая стена, два входа, инженерные коммуникации в разных частях квартиры. К слову, ниже на плане показано помещение без перегородок, где с одной стороны остаются огромное пространство 96 кв. м, а с другой - комната 35,3 кв. м и кухня, увеличенная до 28,3 кв. м.
Более того, эту квартиру можно рассматривать как вариант для большой семьи или семейно-гостевой вариант: отдельные две квартиры с общим холлом. Тогда мы получаем 2-комнатную квартиру (евродвушка) и трехкомнатную квартиру (евротрешка). В первом случае у нас получается следующая планировка: кухня-гостиная - 57,3 кв. м с круглым эркером, спальня - 23 кв. м с балконом, санузел и душевая. Во втором случае: кухня-гостиная - 24,3 кв. м, комнаты - 18,4 и 15,7 кв. м, ванная комната - 7,3 кв. м, санузел - 1,9 кв. м.
Если вы живете в Санкт-Петербурге, то у вас всегда есть повод гордиться не только своей квартирой, но и богатой историей своего дома или даже целой улицы.
