Найти тему
domovoi 2.0 в ЖКХ

Требования к местам курения в МКД

Ранее был запрет на курение внутри МКД, на лестничных площадках, разрешалось курение на улице в отведённом специально организованном месте (ФЗ №15 ст.12 ч.1).

На данный момент разработаны новые требования Минстроем и Минздравом для определения мест для курения на территории МКД, теперь места для курения с 1 сентября согласовываются с собственниками МКД и могут располагаться как внутри так и с наружи дома.

Определение места для курения

Чтоб организовать место для курения, нужно решить некоторые вопросы и выполнить требования.

1.Места для курения должны соответствовать СанПин1.2.3685-21, могут располагаться как внутри МКД (изолированное помещение) так и на свежем воздухе.

Места для курения оснащаются вывеской « место для курения», пепельницами, искусственным освещением, для изолированных помещений внутри МКД дополнительно должен присутствовать огнетушитель и ситема вентиляции (приказ Минстроя №756/пр, Минздрава №786н).

2.Организовать место для курение решается на ОСС помещений МКД согласно приказа Минстроя и Минздрава, Если собственник помещений один, то решение принимает единолично (ЖК РФ ст.46 ч.7).

3.Общее собрание жильцов МКД проводится согласно ЖК РФ ст. 45-48, (уведомить собственников о ОСС, провести собрание, обсудить вопросы и оформить результаты голосования).

Инициатором может быть УО, один или несколько собственников МКД.

Помимо включения в повестку дня избрания председателя членов комиссии, необходимо решение вопросов: об выборе места для курения, источник финансирования для его обустройства и дальнейшего его содержания, приобретённое оборудование для мест курения включить в состав общего имущества.

Решение принимается, если проголосовали не мене двух треть голосов от голосов собственников МКД (ЖК ст.46ч.1).

Собственник нежилого помещения может организовать место для курения в своем помещение без общего согласия собственников (ГК РФ №209ст.1), помещение для курения должно соответствовать требованиям.

Любой собственник помещения МКД может оспорить ОСС об организации места для курения (нарушение требований ЖК, если не принимал участия в собрании и не голосовал, если нарушены его интересы) (ЖК ст.46 ч.6).

Оформление решения и работы по оборудованию места для курения

ОСС об организации места для курения оформляется протокольно, подписывается председателем, секретарём и членами счётной комиссии.

В 10 дневный срок решение ОСС и протокол передаётся В УО (ЖК ст.46 ч.1). УО в течение 5 дней должна отправить их в ГЖН для проверки законности и хранения (ЖК ст.46 ч.1.1).

Обустройство мест для курения не входит в минимальный перечень обязательных работ по содержанию МКД. Работы по обустройству места для курения могут быть возложены на УО только с согласия собственников дома с указанием источника финансирования и утверждения расходов для дальнейшего его обслуживания.

Источниками финансирования могут быть разовый взнос собственников либо средства используемые на ремонт и содержание жилья (ЖК РФ ст.156 ч.1).

Ответственность за не соблюдение требований организации места для курения влечет административное наказание (КоАП РФ ст.6.25 ч.2).

P.S. идея хорошая, но не для наших домов и людей .

Читайте,подписывайтесь, комментируйте !