За последний квартал цены на южных российских курортах росли феноменальными темпами. Особенно отличился Краснодарский край, где на первичном рынке началась настоящая ценовая гонка: +46% за три месяца.
По данным федеральной базы недвижимости Restate.ru, за апрель-июнь больше всего выросли цены на новостройки в Краснодаре – на 49%. Этот город, хоть непосредственно на море и не находится, но тоже считается курортным, поскольку до пляжей можно добраться довольно быстро. Краснодар часто выбирают покупатели, которые ищут более доступную альтернативу дорогому жилью в Сочи.
Квадратный метр в новостройках Краснодара почти перевалил за 100 тыс. рублей. Теперь впереди из городов-миллионников (а Краснодар де-факто им уже является) только Москва, Петербург, а также Нижний Новгород, который, судя по всему, будет обойден совсем скоро (там «квадрат» на «первичке» стоит 101 тыс. руб.). Любопытно, что цены на вторичном рынке растут более скромными темпами – всего 7% за квартал.
Самым дорогим городом в крае остается Сочи. Он еще в прошлом году обошел по среднему ценнику Петербург (в северной столице на обоих рынках «квадрат» стоит около 175 тыс. рублей) и уже тогда вышел на второе место в стране.
За последние три месяца строящаяся недвижимость в Сочи прибавила еще 31% и достигла рекордного для себя показателя в 271 тыс. руб. за квадратный метр. До Москвы осталось всего 4 тыс. рублей и, сравнивая динамику, можно с большой долей вероятности предположить, что скоро курорт на Чёрном море станет самым дорогим в России. Правда, только на «первичке».
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) на канале t.me/onedvizhimosti