Большой Сити

История района

Жилой массив, расположенный на западе Москвы. В составе Москвы с 1931 года. Большой Сити – новая локация Москвы, формирующаяся в рамках обустройства набережных Москва-реки к северу от Москва Сити.

Большой Сити расположен к северу от Москва Сити и может рассматриваться как более бюджетная альтернатива с похожими потребительскими характеристиками жилья

На востоке ограничен МЦК, на западе промзоной завода им. Хруничева и Филёвским парком, на юге жд Белорусского направления, на севере граница проходит по Москва реке и Звенигородскому шоссе.

Филёвский Парк занимает 280 гектар леса вдоль набережной Москва-реки. Парк располагает прогулочными площадками, беговыми и велодорожками, пляжной зоной и Панда-парком для детей

Большой Сити состоит из западной части Пресненского района (Шелепиха) и восточной части района Филевский Парк. Комплексная современная застройка района началась в 2013 году. Представлен большим количеством новых жилых проектов бизнес-класса.

Масштабное строительство привело к созданию 24 000 квартир в проектах бизнес-класса, делая Большой Сити районом с самым большим новым жилым фондом в Москве. Расположение Большого Сити на западе Москвы вдоль Москва-реки обуславливает долгосрочный спрос и высокий инвестиционный потенциал квартир в этой локации

Типовая застройка

Активная застройка с конца 50-х годов. Жилой фонд представлен несколькими домами эпохи советского конструктивизма (вошли в программу реновации) и типовой застройкой серий II-18, П-30, П-43, П-47, И-209А, П-44, П-44Т, КОПЭ.

Современный период

С 2007 года в Большом Сити было реализовано 12 проектов классов "комфорт+" и "бизнес". 3 проекта ("Ривер Хаус", "Гусарская баллада" и Большая Филевская 16) были реализованы до 2013 года.

Камерный дом класса "кофморт+", расположенный по адресу ул. Новозаводская 8. Год постройки - 2011

Основная застройка района началась в 2013 году с проекта Фили Град. В локации представлены крупнейшие московские застройщики: MR Group, Донстрой, ПИК, Главстрой, Кортрос и Level Group

Фили Град

Один из первых московских МФК (многофункциональных комплексов), предусматривающих одновременное размещение квартир и апартаментов, а также развитую офисно-торговую часть. Проект стал "культовым" еще на стадии строительства. Архитектор - Сергей Чобан. Девелопер - MR Group. Год постройки - 2015

Успех первого проекта привел к началу строительства новой очереди проекта

Фили Град 2

Проработанный внутренний двор, офисные пространства и большой торговый центр сделали Фили Град 2 центром притяжения локации

Другие знаковые проекты Большого Сити:

Сердце Столицы

Грандиозный проект "Донстрой", предлагающий 4,5 тысячи квартир. 9 башен бизнес-класса от 19 до 43 этажей. Проект архитекторов Сергея Чобана и Алексея Ильина. Первая очередь сдана в 2019 году

Only

Комплекс апартаментов бизнес-класса от застройщика Central Properties. Сдан в 2018 году

Headliner

Самый масштабный московский проект застройщика Кортрос. 11 корпусов бизнес-класса от 5 до 53 этажей. Общее количество квартир -3 836. Первая очередь сдана в 2019 году

Программа реновации

Район представлен, пожалуй, лучшими проектами по программе реновации – высотками на Мукомольном и Береговом проездах, лишь немного уступающим соседним жилы комплексам «Headliner» и «Береговой».

Мукомольный 2

Пожалуй, лучший реализованный проект по программе реновации. Полноценный класс "комфорт+"

В настоящее время активно реализуются проект по программе реновации на ул. Большая Филевская.

Проект дома по адресу Большая Филевская влд. 6А. Ввод в эксплуатацию - 2023 год. Фото с сайта Фонда реновации Москвы https://fr.mos.ru/

Старты и строящиеся проекты

Freedom

Успех ЖК "Сердце Столицы" предопределил интерес "Донстрой" к локации. ЖК "Freedom" состоит из 3 башен бизнес-класса с высотой от 19 до 36 этажей. Сдача - 2022 год

Сидней Сити

Проект бизнес-класса от ГК ФСК, стартовавший в начале 2021 года. Сдача - 2023 год.

Level Причальный

Новый проект бизнес-класса от Level Group. Четыре 32-33 этажных корпуса с общим количеством квартир 1 950. Сдача - 2024 год

Cosmopolit

Анонс проекта бизнес-класса от "Мосинжпроект" (муниципальный застройщик Москвы). Бизнес-класс, расположенный прямо у станции "Шелепиха". Проект архитектурного бюро Speech. Сдача - 2024 год

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622

Хорошего дня и успешных инвестиций.

Смотрите другие статьи этого цикла:

Хорошёвский район

Пресня. Белый дом и площадь восстания

Плющиха. Серебряная миля Москвы