Друзья, сегодня у меня важный пост, для тех, кто думает о лучшем вложении денег в Турции и открытии здесь своего бизнеса.
Вариант серьезного бизнеса для серьезных людей.
Я редко лично пишу такие посты – только в том случае, если объект действительно интересный, инвестиционно привлекательный и правильный по цене. Такой, который купил бы я сам.
И сегодня именно такой вариант. Поверьте, я знаю о чем говорю, потому что мы не только продаем недвижимость в Турции вот уже 18 лет – мы профессионально управляем отелями в Анталии более 7 лет и знаем что, где и сколько действительно можно заработать в туризме.
Итак подробнее об объекте👇
Апарт отель в Анталии с лицензией, уникальной локацией и количеством апартаментов на расстоянии 600 метров от моря.
▪️Жилой комплекс апартаментов состоящий из 2-х блоков.
▪️Расположен на территории 2.560 м2, район Лиман, Коньяаалты, Анталия.
▪️Открытый бассейн 400 м3, отельный интернет Metro Internet, спортивный салон, салон для игр, место для хамама, своя скважина, место для кафе.
▪️Официальное количество апартаментов в Тапу:
А блок: 37 апартаментов
B блок: 36 апартаментов
Всего: 73 апартамента
Для тех кто в теме, сразу скажу – если номерной фонд отеля меньше 40 номеров – рассматривать его для серьезных инвестиций я бы не рекомендовал, только если это не бутик отель, и если вы не планируете работать там сами всей семьей.
▪️Реальное количество апартаментов:
1+0 студия площадью 40м2 – 24
1+1 площадью 65 м2 – 37
1+1 дублекс площадью 100 м2 – 8
2+1 дублекс площадью 160 м2 – 4
2+1 апартаменты владельца люкс 220 м2 – 1
1+1 65 м2 в подвальном этаже – 6
Апартаменты привратника – 1
Всего: 81 апартамент
Все апартаменты полностью меблированы и обустроены.
💰Стоимость запрашиваемая ранее: 5.000.000 евро
Официальная стоимость, которая может быть указана в Тапу: 1.000.000 – 1.500.000 USD
👉Возможность повышения официальной стоимости: существует с уплатой 5% налоговой разницы, требует проверки.
👉Положение продавца: срочная продажа, общается с несколькими покупателями.
👉Предварительный вывод: возможна покупка за 4.000.000 евро с оплатой основной частью наличной и официальной суммой в районе 1.000.000 евро.
👉При проработке варианта с поднятием официальной суммы до рельной может понадобиться оплата разницы в 5% - примерно 150.000 евро.
👉Услуги агентства: 1.5% от суммы сделки.
В случае дальнейшего управления и составления договора сумма может быть уменьшена до 0.5%
❗Только земля в этом районе стоит как минимум 3.000.000 – 3.500.000 евро, здесь же продается полностью готовый бизнес по уникально низкой цене.
Мы лично готовы сразу арендовать его у будущего покупателя.
Для тех, кто серьезно рассматривает для себя подобный бизнес, прошу писать мне в Директ. Отвечу на все вопросы.
