Мещанский район

История района

Мещанский – район в Северо-Восточной части ЦАО, расположенный между Бульварным кольцом и ТТК. В составе Москвы с 1671 года. Район получил своё название благодаря "мещанам" - городским жителям Речи Посполитой, попавшим в плен по результатам русско-польской войны и оставшихся в Москве. В районе жили богатые ремесленники и буржуа и его атмосфера и сейчас напоминает бюргерские города Европы.

Аптекарский огород - сад лекарственных растений, разбитый Петром I в 1706 году. В наше время - лучший ботанический сад Москвы

Район отличается большим разнообразием жилфонда: доходные дома, "сталинки", ведомственные дома брежневского периода и современные проекты.

Большая часть премиальных проектов Мещанского района сосредоточена внутри Садового кольца - в дореволюционной Сретенке

Доходные дома

Сретенка была довольно популярным местом дореволюционной Москвы - с тех пор сохранилось около 20 жилых доходных домов.

Дом Брюсова

Особняк 1913 года постройки был полностью реконструирован век спустя - в 2013. Дом был построен по заказу деда известного российского поэта Валерия Брюсова. Сам поэт жил здесь до революции

Доходный дом Колесова

Темное-серое здание на Рождественском бульваре было построено в 1914 году по проекту архитектора Д. Челищева в стиле неоклассицизма

Конструктивизм и сталинский период

В Мещанском районе сохранилось несколько домов в стиле конструктивизма; 2 наиболее известных это жилые дома Минавиапрома в Уланском переулке

Уланский переулок 14А и 14Б

Дома 1933 года постройки. Архитектор - Даниил Фридман. Изначально 2 дома строились для строителей Московского метрополитена, но в итоге были переданы работникам Авиапрома

В Мещанском районе сохранилось 12 фасадных "сталинок", расположенных в основном вдоль Проспекта Мира, давайте рассмотрим наиболее интересные из них.

Дом сотрудников Наркомсвязи

Одна из самых необычных "сталинок" Москвы. Фасадная часть смотрит не на Проспект Мира, а во двор :-) Это связано с тем, что здесь в 30-40ые годы планировалось проложить еще один проспект, перпендикулярный Проспекту Миру. Архитектор - Д.Д. Булгаков. Год строительства - 1944.

Малая Сухаревская площадь 3

Проект архитектора Константина Джус-Даниленко. Год постройки - 1951

Брежневский период

В конце 70-х - начале 80-х годов, в Мещанском районе активно строилось ведомственное жилье. Наиболее интересные объекты были построены в Протопоповском переулке и на Олимпийском проспекте

Олимпийский проспект 10

2 самых известных ведомственных дома Мещанского района расположены на Олимпийском проспекте. Год постройки - 1985. С учетом расположения и характеристик жилья, дома до сих пор могут быть классифицированы как "бизнес-класс"

Современный период

За период с 1996 по 2021 в Мещанском районе было реализовано более 40 жилых проектов классов "бизнес" и "премиум". Наиболее интересные проекты:

Хортус Гармония

Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в тихом престижном Протопоповском переулке рядом с Аптекарским садом. Год постройки - 2005

Баркли Парк

Дом премиум-класс от девелопера Barkli. Год постройки - 2013

Volga

Апарт-комплекс, созданный на базе советской гостиницы. Пожалуй, лучший комплекс района по соотношению цена/качество. Год сдачи в эксплуатацию - 2018

The best of the best

Протопоповский 17

Один из самых востребованных комплексов Мещанского района. Жилой комплекс премиум-класса. Год постройки - 2005

Цвет 32

Дом премиум-класса от архбюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры». Застройщик - Hutton Development. Год постройки - 2019

Старты и строящиеся проекты

Тургенев

Проект премиум-класса от застройщика "Неострой". Архбюро - Wolterinck. Срок сдачи - 2022 год

Диалог

Проект застройщика "Центр Инвест". Две 22-этажные башни на Садовом кольце

Red7

Проект застройщика "Основа". Футуристическое здание на Садовом от всемирно известного архбюро MVRDV

Сретенка 36

Апарт-отель с меблированными апартаментами в здании после реновации на ул. Сретенка. Проект застройщика NIX Capital. Выдача ключей - II квартал 2023 год

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622

Хорошего дня и успешных инвестиций.

Быстрый подбор новостройки - переходи

Смотрите другие статьи этого цикла:

Остоженка. Золотая миля Москвы

Китай-город. Квартиры с видом на Кремль

Патрики. Главный клубный