Статья будет о конкретном примере, с которым столкнулись этим летом. Большой кирпичный дом с подвалом, стены подвала ниже уровня грунта сделаны из ФБС блоков и покрыты рулонной битумной гидроизоляцией. Изнутри оштукатуренный, а на штукатурке большое количество подтёков и высолов. Первое что бросилось в глаза, это отслоившееся изоляция в надземной части выглядело это так:
Выявление причины.
Сначала подумали, что это талая вода и попадает в подвал через незащищённые участки, но всё же решили копнуть дальше. Копнуть дальше это не фигура речи, решили действительно убедиться и выкопать траншею вокруг дома. Оказалось не зря.
Гидроизоляция не отслаивалась, её просто никто не наплавлял и никак не крепил. Скорее всего её лепили на невысохший праймер и держалась она только засечёт подпирающего грунта. Такой халтуры я ещё не встречал. Дуршлаг, а не гидроизоляция, швы не проклеены, внутри пустоты. Талая вода сверху, грунтовая в стыки. Короче говоря, образец того, как не надо делать гидроизоляцию подвала.
Причина ясна ищем решение.
Первым делом отрываемся до уровня пола подвала, демонтируем старую гидроизоляцию оставляя 40-50 см для нахлёста с новой.
Прежде чем клеить гидроизоляцию обрабатываем поверхность битумным праймером и оставляем сохнуть 12 часов. Вечером закончили грунтовать, утром уже можно приступать к наплавлению.
Сначала наплавляем полосы старой гидроизоляции.
После того как старая гидроизоляция закреплена, наплавляем новую внахлёст старой. Извиняюсь за качество фото, делали рабочие.
Монтаж экструзионного полистирола решает сразу две задачи. Первая и основная – это защита гидроизоляции от механических повреждений, вторя – теплоизоляция стен подвала. Полистирол крепим просто на клей пену. Механический крепёж не используем чтобы не повредить контур гидроизоляции.
Вот в принципе и всё, осталось только сделать обратную засыпку и гидроизоляция которая не подведёт готова.
Стройтесь, подписывайтесь на канал Построить дом, жмите пальчик вверх если статья была полезной. А ниже ссылки на другие мои статьи о строительстве частного дома:
Засыпка вместо глубокого фундамента.
