Чудесное преображение района
Когда-то Нижегородский район не считался перспективным. Его застроили промышленными зданиям и складами. Десяток лет район и оставался сплошной промзоной. Но местоположение Нижегородского было настолько выгодным, что власти не могли позволить историческому месту возле центра города оставаться в таком состоянии. За модернизацию взялись очень плотно: первым делом, начали заниматься экологией и расчисткой территории.
Поскольку девелоперов крайне интересовал Нижегородский район, в котором многие компании видели огромный потенциал, они очень быстро нашли общий язык с владельцами промышленных зон, перекупили их и начали создавать новые проекты. Власти этому активно содействовали: все производственные предприятия были вынесены за черту города. До недавних пор на территории располагался Микояновский мясокомбинат, сейчас же там планируют совершенно новый инфраструктурный проект. Больше никаких заводских помещений: Нижегородский превращается в новый фешенебельный центр Москвы!
На самом деле, чтобы сделать из Нижегородского один из самых привлекательных районов города, нужно было всего лишь убрать нелицеприятные последствия 90х — вынести за его черту промзоны и обратить внимание на исторические постройки. Так и случилось: власти занялись восстановлением сохранившегося исторического поселка Рогожская слобода, на территории которого находятся екатерининские храмы. Провели реставрацию церквей, выкопали пруды, которые ранее существовали там столетиями, и поток восхищенных горожан снова хлынул гулять по здешним улицам. Не зря шутят про то, что Москва похорошела за 10 лет: Нижегородскому точно повезло восстать из пепла и вернуть свою привлекательность.
Сейчас на территории занимаются не только восстановлением, но и развитием. Интерес инвесторов уже несколько лет прикован к этому району, а потому в ближайшее время мы уже сможем увидеть новые объекты в районе.
У Нижегородского четко проглядывается 2 направления развития: спорт и жилье бизнес-класса. Уже сейчас известно, что к существующим спортивным центрам добавится общественный физкультурно-оздоровительный центр N’ice Sport площадью 14 тыс. кв. м с двумя ледовыми аренами по стандартам NHL, а также огромный спортивный парк. Проект уже получил профильную премию «Лучший многофункциональный спортивный объект — открытие года». Впечатляет!
Направление жилья бизнес-класса тоже реализуется вполне успешно. На данный момент цена квартир такого уровня является почти что самой низкой по Москве. Средняя средняя цена 1 кв. м составляет всего 222,4 тыс. руб. Согласитесь: приятнее получить квартиру в элитной новостройке по цене бабушкиной двушки в любом другом районе.
А вот как будут выглядеть новые парки в Нижегородском. Да, планируют сделать еще больших зеленых зон и общественных пространств! С милыми мостиками, амфитеатров и прудом, в котором уже скоро будут плавать утки. Для меня это — восторг. Как человек, у которого есть пожилые родители и маленькие дети, я крайне ценю такие очаровательные места для прогулок. Считаю, что такой оазис почти что в центре Москвы — роскошь, которая теперь будет доступна москвичам.
А еще здесь будет расположена одна из самых больших школ в городе и новые детские сады.
Всем советую присмотреться к Нижегородскому: пока что цена на недвижимость там не взлетела до небес. Но такой уровень цен продержится там явно недолго: спрос растет очень быстро, а стремительное развитие района привлекает к нему все больше внимания и все больше потенциальных покупателей. Если вы в поиске жилья прямо сейчас — обязательно задумайтесь!
Прикрепляю ссылку на один из проектов, которые будут построены там в ближайшие пару лет: https://coldy.ru/projects/nice-loft
Всем удачи,
Елена Быстрова
Блог “У нас на районе”