У нас на районе

Всем привет! Давно я не писала в свой блог. Если помните, я купила вторичку (трешка, 60 квадратов, чуть больше 10 миллионов в Нижегородском районе). Были проблемы с оформлением документации, но сейчас всё хорошо. Тем временем, в Нижегородском районе появляются новые проекты от современных девелоперов. Один из них я рассмотрю с вами сегодня. N’ICE LOFT – апарт-комплекс девелопера COLDY. На рынке они 17 лет. Раньше их проекты не особо трогали меня, но Найс Лофт… Давайте разбираться: Проект такого масштаба – это всегда позитив для района...

Если вам, как и мне, захотелось сделать красивые фотографии, а идти в ближайший двор позировать с охапкой опавших листьев уже как-то несолидно, не стоит расстраиваться. Есть решение. В качестве хобби в декрете я занялась фотографией, и теперь у нас есть добрая семейная традиция — раз в сезон мы делаем фотосессию всей семьей. Как правило, это проходит так: мы берем штатив, делаем парочку совместных фотографий, после чего мама начинает усиленно щелкать портреты для младшей дочери и репортаж дурачества папы с сыном...

(Пока не прочтете эту статью) Всем привет! Начну издалека: в этом году я покупала квартиру. И это было непросто. Несмотря на то, что я уже давным-давно взрослая тетя, иногда я ощущала себя школьницей, которая не доучила урок — откуда-то всегда всплывает информация, о которой ты не подозревал. Особенно это применимо к квартире на вторичке — вот где таится огромное количество нюансов, разных проблем с собственниками, обманы на метраж квартиры и “тихих соседей”. И все же я решила не делать очередную...

И что нас ожидает в ближайшее время Перед мэрскими выборами 2023 года, на которых действующий мэр не сможет баллотироваться, Собянин, вероятно, планирует реализовать свои самые ударные проекты по преобразованию города, чтобы красиво завершить свои два срока на посту столичного градоначальника. Думаете, что МЦК и введение электронных дневников в школах — самые яркие и грандиозные свершения Собянина? Тогда давайте взглянем на то, что он планирует сделать в ближайшие сроки. Предыстория Москва не всегда была городом без промышленности...

Сейчас, конечно, не мэрские выборы, но вопрос “А похорошела ли Москва?” остается актуальным всегда. Я не урбанист и не эксперт-градостроитель, но хочу ответить “Да, похорошела!” и собрать главные изменения города за последние 10 лет. И да, статья — совсем не про политику, а про город, в который я неустанно влюбляюсь каждый день. 1. Убрали ларьки у метро Честно говоря, когда происходил сам снос палаток, мое сердце обливалось кровью. Ну, не могу я смотреть, как сильный отбирает у слабого! Мне было очень жаль собственников помещений, которые отчаянно трясли документами перед ковшами бульдозеров...

Недавно мне написал друг из-за границы, который еще в доковидные времена путешествовал в Россию. На вопрос, что из наших достопримечательностей его впечатлило больше всего, он ответил “Мавзолей”. “Да-да, Рэд Скуэр, это, конечно, здорово, но мавзолей — эбсолютли юник экспириенс,” — сказал мне он. Задумалась. Я вот, коренная москвичка, в мавзолее была только раз. И то —  несколько десятков лет назад, на школьной экскурсии (но здесь важен культурный контекст: училась-то я еще в СССР). А когда я спросила своих друзей, оказалось, что 90% из них вообще его не посещали...

Очень важный дисклеймер: прежде, чем читать дальше, я хочу обратить внимание на то, что весь текст — мое личное мнение. Я — коренная жительница Москвы, моя бабушка всю жизнь прожила на Чистых Прудах, мама — в Дорогомилово, а я сменила в городе несколько районов и успела пожить как в центре, так и за чертой ТТК.  Я искренне люблю Москву: насколько, что завела блог о нашем чудесном городе. Прежде, чем обвинять меня в чем-то, напомните сами себе, что каждый человек — уникален, сколько людей, столько и мнений...

Я неоднократно рассказывала, что я — не только блогер, но и мама. У меня есть двое замечательных детей разного возраста. Но если со старшим сыном все плюс-минус понятно — школа, спортивная секция — то с младшей дочерью все в разы сложнее. Когда у тебя есть маленький ребенок лет эдак до 12, переезд становится примерно на 100 проблем увлекательнее. Нужно точно знать, что в соседнем хорошем садике или начальной школе есть места. Нужно быть уверенным, что район безопасен для малышей. Нужно знать, где находится детская больница и как быстро ночью можно добежать до аптеки...

Темная лошадка, которая сводит рынок жилья с ума Всем привет! Не так давно я переехала в новый район. Прежде, чем покупать там квартиру я провела достаточно глубокий анализ разных уголков Москвы. Выбирала новый дом кошельком и сердцем: мне нужно было жилье по доступной… нет, скорее, адекватной цене (однушки за 20 миллионов — мимо!) в месте, которое мне понравится. И так я наткнулась на Нижегородский район. Нижегородский сочетает в себе кучу преимуществ: он находится близко к центру, вся необходимая...

Место, где рождаются чемпионы Год назад мы с мужем задумались о переезде в новый район. Долго искали варианты, как не разориться и при этом создать наиболее комфортные условия две всех членов семьи. У нас двое детей разных возрастов, и мы, конечно, наивно хотели и садик под окнами, и хорошую школу, и близость к метро и, в общем-то, все и сразу. Многие знакомые, уже проходившие нелегкий путь поиска квартиры, над нами посмеивались — мол, ненормальные. С вашим бюджетом и запросами квартиру можно купить только в квартале Несбывшихся мечтаний...

Краткое пособие-мнение. Недвижка — очень сложный рынок. Тут нельзя просто купить первую попавшуюся квартиру и ожидать прибыли в 300%. Нельзя игнорировать огромное множество экономических факторов. Нельзя не разбираться в юридических и даже иногда строительных тонкостях. В общем, если вы ставите своей целью именно заработать на рынке квартир, то задача у вас, мягко говоря, непростая. Давайте вместе разбираться, что же делать и рационально ли вообще вкладывать деньги в недвижимость. Для начала, поделюсь своим мнением...

И как теперь покупать квартиры Сделала  для вас небольшой обзор самых актуальных новостей рынка недвижимости. Приятного чтения и, главное, не пугайтесь слишком сильно! 1. Резко подорожало жилье в Новой Москве Цены на студии в новостройках Новой Москвы выросли за год на 35%. Теперь в даже в Троицком округе квартиры стоят от 6 миллионов! Такой скачок многое говорит об изменениях, произошедших на рынке. Это свидетельствует о большом спросе на такое жилье. Могу предположить, что это связано с убеждением,...